Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Dorpsstraat 18

5758AR Neerkant • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 1.194

Fotoalbum

Dorpsstraat 18 Neerkant
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een uniek pand met karakter en historie? Dan is dit wellicht precies de woning voor jou! Midden in het hart van Neerkant biedt dit bijzondere pand een perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. De woning laat genieten van een royale leefruimte met enorm veel potentie. De vele multifunctionele ruimtes kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of voor een bedrijf of hobby aan huis. We nodigen je graag uit om dit pand te ontdekken en samen te sparren over de mogelijkheden! Begane grond: De begane grond heeft voorheen gediend voor detailhandel met een royale woning op de eerste en tweede verdieping. Deze geschiedenis is nog zichtbaar in de originele pui en inrichting. Met het hoge plafond en de open ruimtes ligt hier een kans om dit geheel naar eigen wens in te vullen. Mogelijkheden genoeg, denk aan een kantoor of praktijk aan huis, creër je droomhuis of realiseer eindelijk dat plan waar je al zo lang van droomt. In deze brochure vind je verschillende ''artist impressions''. Deze sfeerbeelden zijn bedoeld om je een beeld te geven van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Ze laten zien hoe de ruimtes kunnen worden ingericht en bieden ter inspiratie. Je komt binnen in een royale open ruimte met veel lichtinval. Deze ruimte is het hart van het huis en geeft toegang tot de meerdere multifunctionele ruimtes. Een houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De kamer aan de rechterzijde met een loopdeur naar de oprit, beschikt over de meterkast, inclusief slimme meter. Deze kamer staat in verbinding met de berging, welke beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel en het toilet. Daarnaast is er een potentiële werk- of speelkamer aanwezig, net zoals een multifunctionele ruimte en een garage met verdieping. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de tuin. De begane grond biedt de perfecte uitvalsbasis om deze geheel naar wens in te vullen en volledig in gebruik te nemen passend bij je eigen levensfase. 1e verdieping: Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, die in het verleden dienst deed als de woonverdieping. Je krijgt hier direct toegang tot de zeer ruime keuken, opgesteld in een U-vorm met eiland en bar, momenteel voorzien van een Miele vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak en inbouwkoelkast. Door het grote raampartij laat deze ruimte genieten van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten. Het dakterras biedt veel privacy en voldoende ruimte voor het plaatsen van een heerlijke lounge set eveneens als een eettafel. Vanuit de gang met tegelvloer heb je toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de deels betegelde badkamer inclusief douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot de berging, slaapkamer en woonkamer. De zeer ruime woonkamer is, net zoals de slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met rolluiken. De ruimte laat genieten van sfeervolle elementen, denk aan de zichtbare houten balken en een open haard. Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal aanwezig die via een trapopgang toegang geeft tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een houten trap. De overloop geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterachterzijde beschikt over een royale inbouwkast. Beide kamers zijn voorzien van één of meerdere dakramen. Garage: Aan de rechterachterzijde van het perceel bevindt zich de inpandige garage, opgetrokken uit schoon metselwerk wanden en een betonnen vloer. Er is een elektrische segmentdeur aanwezig en een verdieping welke te bereiken is via een steektrap. Tuin: De woning beschikt over een op het oosten gelegen achtertuin. Afhankelijk van het doel zijn er mogelijkheden om de achtertuin te vergroten door een deel van de aanbouw bij de achtertuin te betrekken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 272 m² • Inhoud circa 1.132 m³ • De woning beschikt over kunststof, houten en stalen kozijnen, met dubbele beglazing m.u.v. de authentieke winkelpui deze is voorzien van enkel glas. • Het perceel beschikt over een woonbestemming, waardoor dit pand perfect past om hier je droomhuis te creëren. • Centraal in het hart van Neerkant gelegen, op zeer korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. • Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
272 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
1132 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5758

Google Karten

Karte von Neerkant

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Neerkant

Wohn- und Viertelzahlen in Neerkant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neerkant. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neerkant
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neerkant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

131

Bezeichnung F

113

Bezeichnung D

82

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neerkant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neerkant
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neerkant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neerkant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Neerkant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.