Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Dorpsstraat 18

5758AR Neerkant • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 1.194

Galerie de photos

Dorpsstraat 18 Neerkant
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een uniek pand met karakter en historie? Dan is dit wellicht precies de woning voor jou! Midden in het hart van Neerkant biedt dit bijzondere pand een perfecte basis om jouw droomwoning te creëren. De woning laat genieten van een royale leefruimte met enorm veel potentie. De vele multifunctionele ruimtes kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of voor een bedrijf of hobby aan huis. We nodigen je graag uit om dit pand te ontdekken en samen te sparren over de mogelijkheden! Begane grond: De begane grond heeft voorheen gediend voor detailhandel met een royale woning op de eerste en tweede verdieping. Deze geschiedenis is nog zichtbaar in de originele pui en inrichting. Met het hoge plafond en de open ruimtes ligt hier een kans om dit geheel naar eigen wens in te vullen. Mogelijkheden genoeg, denk aan een kantoor of praktijk aan huis, creër je droomhuis of realiseer eindelijk dat plan waar je al zo lang van droomt. In deze brochure vind je verschillende ''artist impressions''. Deze sfeerbeelden zijn bedoeld om je een beeld te geven van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Ze laten zien hoe de ruimtes kunnen worden ingericht en bieden ter inspiratie. Je komt binnen in een royale open ruimte met veel lichtinval. Deze ruimte is het hart van het huis en geeft toegang tot de meerdere multifunctionele ruimtes. Een houten trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De kamer aan de rechterzijde met een loopdeur naar de oprit, beschikt over de meterkast, inclusief slimme meter. Deze kamer staat in verbinding met de berging, welke beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel en het toilet. Daarnaast is er een potentiële werk- of speelkamer aanwezig, net zoals een multifunctionele ruimte en een garage met verdieping. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de tuin. De begane grond biedt de perfecte uitvalsbasis om deze geheel naar wens in te vullen en volledig in gebruik te nemen passend bij je eigen levensfase. 1e verdieping: Via de houten trap bereik je de eerste verdieping, die in het verleden dienst deed als de woonverdieping. Je krijgt hier direct toegang tot de zeer ruime keuken, opgesteld in een U-vorm met eiland en bar, momenteel voorzien van een Miele vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak en inbouwkoelkast. Door het grote raampartij laat deze ruimte genieten van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de hal heb je toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten. Het dakterras biedt veel privacy en voldoende ruimte voor het plaatsen van een heerlijke lounge set eveneens als een eettafel. Vanuit de gang met tegelvloer heb je toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de deels betegelde badkamer inclusief douche met thermostaatkraan, toilet en wastafel. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot de berging, slaapkamer en woonkamer. De zeer ruime woonkamer is, net zoals de slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met rolluiken. De ruimte laat genieten van sfeervolle elementen, denk aan de zichtbare houten balken en een open haard. Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal aanwezig die via een trapopgang toegang geeft tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een houten trap. De overloop geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterachterzijde beschikt over een royale inbouwkast. Beide kamers zijn voorzien van één of meerdere dakramen. Garage: Aan de rechterachterzijde van het perceel bevindt zich de inpandige garage, opgetrokken uit schoon metselwerk wanden en een betonnen vloer. Er is een elektrische segmentdeur aanwezig en een verdieping welke te bereiken is via een steektrap. Tuin: De woning beschikt over een op het oosten gelegen achtertuin. Afhankelijk van het doel zijn er mogelijkheden om de achtertuin te vergroten door een deel van de aanbouw bij de achtertuin te betrekken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 272 m² • Inhoud circa 1.132 m³ • De woning beschikt over kunststof, houten en stalen kozijnen, met dubbele beglazing m.u.v. de authentieke winkelpui deze is voorzien van enkel glas. • Het perceel beschikt over een woonbestemming, waardoor dit pand perfect past om hier je droomhuis te creëren. • Centraal in het hart van Neerkant gelegen, op zeer korte afstand van uitvalswegen richting Eindhoven en Venlo. • Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
1132 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5758

Google Maps

Carte de Neerkant

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Neerkant

Chiffres de logement et de quartier dans Neerkant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neerkant. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neerkant
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neerkant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

182

Étiquette A

135

Étiquette B

131

Étiquette F

113

Étiquette D

82

Étiquette G

48

Étiquette E

26

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neerkant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Activité dans Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neerkant
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neerkant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neerkant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Neerkant

Voir plus d'habitations dans cette ville.