Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Moostdijk 3

5758PV Neerkant • Noord-Brabant

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

Moostdijk 3 Neerkant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij gelegen, midden in het groen op korte afstand van het centrum van Neerkant en verschillende uitvalswegen. Deze woning aan de Moostdijk 3 biedt een ideale combinatie van moderne aspecten, comfort, een vrije ligging en ruimte in en rondom de woning. In de woning zijn een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, garage en zeer ruime en privacy volle tuin aanwezig. Als je op zoekt bent naar een woning welke beschikt over een moderne afwerking en de ruimte biedt om hier je eigen touch aan te kunnen geven, dan is dit de ideale woning voor jou! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: De strak afgewerkte entreehal verwelkomt je met een moderne PVC-vloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Je krijgt hier toegang tot de vernieuwde meterkast, de 1e verdieping en de praktische, volledig betegelde kelderkast onder de trap. Een stijlvolle stalen deur leidt je naar de leefruimte. De woonkamer biedt een lichte en open ruimte dankzij de raampartijen rondom met roedeverdeling. Deze ruimte biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. In de woonkamer is een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken is het hart van het huis, met een strakke gietvloer, een wandopstelling en een modern kookeiland met barretje is dit de droom van iedere thuiskok. De keuken is uitgerust met een inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een losse magnetron en een oven. Door de onderkasten is er eveneens voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken leidt een tweede stalen deur naar de bijkeuken. Hier vind je dezelfde PVC-vloer, een garderobenis met inbouwkast en een extra keukenblok met spoelbak. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en een deels betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Praktisch is de opbergkast met de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Nefit, 2010). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Boven de overloop bevindt zich een luik, met toegang tot de bergzolder. Alle kamers beschikken over eenzelfde nette afwerking, met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Waarbij de master bedroom is uitgerust met een airconditioning en handige inbouwkast, is de slaapkamer aan de linker achterzijde voorzien van de wasmachineaansluitingen en een fonteintje en is de kleine slaapkamer aan de linker voorzijde momenteel in gebruik als thuiskantoor. In iedere slaapkamer zijn grote raampartijen aanwezig met rolluiken en een hor. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een toilet en een fonteintje. Zolder: Via een luik is de bergzolder te bereiken, dit betreft een ideale ruimte voor extra opslag. Garage: Achter op het perceel staat een vrijstaande, stenen garage met een betonnen vloer en een golfplaten dak. Deze garage biedt volop ruimte voor opslag of als klusruimte en is voorzien van water en elektra. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich eveneens een aangrenzende overkapping met een vide voor extra opslag. De overkapping heeft voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek, dit is een ideale ruimte om te zitten met vrienden en/of familie. Tuin: Zeer royale voortuin met royaal gazon, een brede oprit en carport, ideaal voor het droog parkeren van je auto met een aansluiting voor het opladen van je elektrische auto. Via de poort bij de carport is de achtertuin te bereiken. De royale, L-vormige tuin is een plek waar je volop van je vrijheid en privacy geniet. Je kijkt prachtig weg over de omliggende weilanden en het perceel wordt omheind door een combinatie van een houten en stenen schutting en gaashekwerk. De tuin heeft een gazon, volwassen beplanting en diverse struiken. Achter op het perceel zijn de zonnepanelen geplaatst. De woning is rustig gelegen, met aan de linkerzijde een agrarisch perceel. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 114 m². • Inhoud circa: 500 m³. • Woning is geïsoleerd middels, dak-, muur- & vloerisolatie. • Gehele woning voorzien van dubbelglas, de bovenverdieping zelfs van HR+ en HR++ glas. • De volledige benedenverdieping is gerenoveerd in 2023. • Vloerverwarming onder de gehele begane grond aanwezig. • 16 zonnepanelen aanwezig. • Voorbereiding voor een eventuele warmtepomp is getroffen (twee loze leidingen vanuit de meterkast). • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken. • Twee airco’s aanwezig, in de woonkamer en master bedroom. • Tegenover de “Neerkantse Bossen” gelegen, ideaal voor een heerlijk wandeling. • Prachtige, vrije ligging met veel privacy. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1670 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5758

Google Maps

Carte de Neerkant

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Neerkant

Chiffres de logement et de quartier dans Neerkant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neerkant. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neerkant
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neerkant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

182

Étiquette A

135

Étiquette B

131

Étiquette F

113

Étiquette D

82

Étiquette G

48

Étiquette E

26

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neerkant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Activité dans Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neerkant
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neerkant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neerkant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Neerkant

Voir plus d'habitations dans cette ville.