Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Moostdijk 3

5758PV Neerkant • Noord-Brabant

Verkocht

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 4.368

Fotogalerij

Moostdijk 3 Neerkant
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij gelegen, midden in het groen op korte afstand van het centrum van Neerkant en verschillende uitvalswegen. Deze woning aan de Moostdijk 3 biedt een ideale combinatie van moderne aspecten, comfort, een vrije ligging en ruimte in en rondom de woning. In de woning zijn een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, garage en zeer ruime en privacy volle tuin aanwezig. Als je op zoekt bent naar een woning welke beschikt over een moderne afwerking en de ruimte biedt om hier je eigen touch aan te kunnen geven, dan is dit de ideale woning voor jou! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: De strak afgewerkte entreehal verwelkomt je met een moderne PVC-vloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Je krijgt hier toegang tot de vernieuwde meterkast, de 1e verdieping en de praktische, volledig betegelde kelderkast onder de trap. Een stijlvolle stalen deur leidt je naar de leefruimte. De woonkamer biedt een lichte en open ruimte dankzij de raampartijen rondom met roedeverdeling. Deze ruimte biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. In de woonkamer is een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken is het hart van het huis, met een strakke gietvloer, een wandopstelling en een modern kookeiland met barretje is dit de droom van iedere thuiskok. De keuken is uitgerust met een inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een losse magnetron en een oven. Door de onderkasten is er eveneens voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken leidt een tweede stalen deur naar de bijkeuken. Hier vind je dezelfde PVC-vloer, een garderobenis met inbouwkast en een extra keukenblok met spoelbak. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en een deels betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Praktisch is de opbergkast met de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Nefit, 2010). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Boven de overloop bevindt zich een luik, met toegang tot de bergzolder. Alle kamers beschikken over eenzelfde nette afwerking, met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Waarbij de master bedroom is uitgerust met een airconditioning en handige inbouwkast, is de slaapkamer aan de linker achterzijde voorzien van de wasmachineaansluitingen en een fonteintje en is de kleine slaapkamer aan de linker voorzijde momenteel in gebruik als thuiskantoor. In iedere slaapkamer zijn grote raampartijen aanwezig met rolluiken en een hor. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een toilet en een fonteintje. Zolder: Via een luik is de bergzolder te bereiken, dit betreft een ideale ruimte voor extra opslag. Garage: Achter op het perceel staat een vrijstaande, stenen garage met een betonnen vloer en een golfplaten dak. Deze garage biedt volop ruimte voor opslag of als klusruimte en is voorzien van water en elektra. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich eveneens een aangrenzende overkapping met een vide voor extra opslag. De overkapping heeft voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek, dit is een ideale ruimte om te zitten met vrienden en/of familie. Tuin: Zeer royale voortuin met royaal gazon, een brede oprit en carport, ideaal voor het droog parkeren van je auto met een aansluiting voor het opladen van je elektrische auto. Via de poort bij de carport is de achtertuin te bereiken. De royale, L-vormige tuin is een plek waar je volop van je vrijheid en privacy geniet. Je kijkt prachtig weg over de omliggende weilanden en het perceel wordt omheind door een combinatie van een houten en stenen schutting en gaashekwerk. De tuin heeft een gazon, volwassen beplanting en diverse struiken. Achter op het perceel zijn de zonnepanelen geplaatst. De woning is rustig gelegen, met aan de linkerzijde een agrarisch perceel. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 114 m². • Inhoud circa: 500 m³. • Woning is geïsoleerd middels, dak-, muur- & vloerisolatie. • Gehele woning voorzien van dubbelglas, de bovenverdieping zelfs van HR+ en HR++ glas. • De volledige benedenverdieping is gerenoveerd in 2023. • Vloerverwarming onder de gehele begane grond aanwezig. • 16 zonnepanelen aanwezig. • Voorbereiding voor een eventuele warmtepomp is getroffen (twee loze leidingen vanuit de meterkast). • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken. • Twee airco’s aanwezig, in de woonkamer en master bedroom. • Tegenover de “Neerkantse Bossen” gelegen, ideaal voor een heerlijk wandeling. • Prachtige, vrije ligging met veel privacy. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
1670 m²
Inhoud
500 mÂł
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5758

Google Maps

Kaart van Neerkant

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Neerkant

Woon- en buurtcijfers in Neerkant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Neerkant. In 2025 waren er 1.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

1.850

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Neerkant
Jaar Inwoners
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Neerkant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 208

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

182

Label A

135

Label B

131

Label F

113

Label D

82

Label G

48

Label E

26

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Neerkant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Neerkant
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Neerkant.

Veelgestelde vragen over wonen in Neerkant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Neerkant

Bekijk meer woningen in deze plaats.