Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Moostdijk 3

5758PV Neerkant • Noord-Brabant

Verkauft

€ 629.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Moostdijk 3 Neerkant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij gelegen, midden in het groen op korte afstand van het centrum van Neerkant en verschillende uitvalswegen. Deze woning aan de Moostdijk 3 biedt een ideale combinatie van moderne aspecten, comfort, een vrije ligging en ruimte in en rondom de woning. In de woning zijn een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, garage en zeer ruime en privacy volle tuin aanwezig. Als je op zoekt bent naar een woning welke beschikt over een moderne afwerking en de ruimte biedt om hier je eigen touch aan te kunnen geven, dan is dit de ideale woning voor jou! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: De strak afgewerkte entreehal verwelkomt je met een moderne PVC-vloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Je krijgt hier toegang tot de vernieuwde meterkast, de 1e verdieping en de praktische, volledig betegelde kelderkast onder de trap. Een stijlvolle stalen deur leidt je naar de leefruimte. De woonkamer biedt een lichte en open ruimte dankzij de raampartijen rondom met roedeverdeling. Deze ruimte biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. In de woonkamer is een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken is het hart van het huis, met een strakke gietvloer, een wandopstelling en een modern kookeiland met barretje is dit de droom van iedere thuiskok. De keuken is uitgerust met een inbouwkoelkast, inbouwvriezer en een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een losse magnetron en een oven. Door de onderkasten is er eveneens voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken leidt een tweede stalen deur naar de bijkeuken. Hier vind je dezelfde PVC-vloer, een garderobenis met inbouwkast en een extra keukenblok met spoelbak. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en een deels betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Praktisch is de opbergkast met de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Nefit, 2010). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Boven de overloop bevindt zich een luik, met toegang tot de bergzolder. Alle kamers beschikken over eenzelfde nette afwerking, met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Waarbij de master bedroom is uitgerust met een airconditioning en handige inbouwkast, is de slaapkamer aan de linker achterzijde voorzien van de wasmachineaansluitingen en een fonteintje en is de kleine slaapkamer aan de linker voorzijde momenteel in gebruik als thuiskantoor. In iedere slaapkamer zijn grote raampartijen aanwezig met rolluiken en een hor. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een toilet en een fonteintje. Zolder: Via een luik is de bergzolder te bereiken, dit betreft een ideale ruimte voor extra opslag. Garage: Achter op het perceel staat een vrijstaande, stenen garage met een betonnen vloer en een golfplaten dak. Deze garage biedt volop ruimte voor opslag of als klusruimte en is voorzien van water en elektra. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich eveneens een aangrenzende overkapping met een vide voor extra opslag. De overkapping heeft voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek, dit is een ideale ruimte om te zitten met vrienden en/of familie. Tuin: Zeer royale voortuin met royaal gazon, een brede oprit en carport, ideaal voor het droog parkeren van je auto met een aansluiting voor het opladen van je elektrische auto. Via de poort bij de carport is de achtertuin te bereiken. De royale, L-vormige tuin is een plek waar je volop van je vrijheid en privacy geniet. Je kijkt prachtig weg over de omliggende weilanden en het perceel wordt omheind door een combinatie van een houten en stenen schutting en gaashekwerk. De tuin heeft een gazon, volwassen beplanting en diverse struiken. Achter op het perceel zijn de zonnepanelen geplaatst. De woning is rustig gelegen, met aan de linkerzijde een agrarisch perceel. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 114 m². • Inhoud circa: 500 m³. • Woning is geïsoleerd middels, dak-, muur- & vloerisolatie. • Gehele woning voorzien van dubbelglas, de bovenverdieping zelfs van HR+ en HR++ glas. • De volledige benedenverdieping is gerenoveerd in 2023. • Vloerverwarming onder de gehele begane grond aanwezig. • 16 zonnepanelen aanwezig. • Voorbereiding voor een eventuele warmtepomp is getroffen (twee loze leidingen vanuit de meterkast). • Alle slaapkamers voorzien van rolluiken. • Twee airco’s aanwezig, in de woonkamer en master bedroom. • Tegenover de “Neerkantse Bossen” gelegen, ideaal voor een heerlijk wandeling. • Prachtige, vrije ligging met veel privacy. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypothek berekenen

€ 629.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430

2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430

3,04%

Jährlich

%

€ 31.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
1670 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
45 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5758

Google Karten

Karte von Neerkant

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Neerkant

Wohn- und Viertelzahlen in Neerkant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neerkant. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neerkant
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neerkant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

131

Bezeichnung F

113

Bezeichnung D

82

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neerkant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neerkant
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neerkant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neerkant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Neerkant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.