Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Strijbosch

Potterschans 2 a

5758BA Neerkant • Noord-Brabant

Verkauft

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 3.976

Fotoalbum

Potterschans 2 a Neerkant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is gelegen op een rustige en mooie woonlocatie met vrij gelegen tuin. De in 2005 gebouwde woning is degelijk gebouwd en door de huidige eigenaar goed onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een keuring energielabel A waarbij zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met tegelvloer, ruim toilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje, meterkast met automatische groepenkast, garderobekast met unit vloerverwarming, doorgang naar de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn eveneens voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is en schuifpui naar het terras. In de woonkamer is een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde werkplek. De keuken is half open en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling. De inbouw apparatuur bestaat uit een koelkast, een combi-oven, een afzuigkap, een gaskookplaat en een vaatwasmachine. Het keukenblad is van zwart graniet. Vanuit de woonkamer is een portaaltje bereikbaar met doorgang naar de ruime bijkeuken en naar de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is hier een deur naar de carport gelegen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Hier zijn drie volwaardiger slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Één slaapkamer aan de achterzijde is een paar jaar geleden voorzien van airconditioning die de gehele bovenverdieping kan koelen (en verwarmen). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, een inloopdouche en een ligbad. Op de overloop is een op maat gemaakt kast geplaatst. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel van 2006 alsmede de wtw installatie. De zolder is op stahoogte en biedt veel bergruimte. Tuin Achter de woning ligt een heerlijk privacy biedende tuin, onder architectuur aangelegd, met terras voorzien van een elektrisch bedienbare luifel, een vijver en een overdekte zit. Naast de woning is een achterom mogelijkheid. Doordat de woning grenst aan diepe achtertuin van de buren is het uitzicht vrij. Algemeen - zeer goed traditioneel gebouwde woning; - kozijnen in hardhout met HR++ beglazing; - centrale verwarming middels vloerverwarming; - energielabel A;

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2006
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5758

Google Karten

Karte von Neerkant

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Neerkant

Wohn- und Viertelzahlen in Neerkant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Neerkant. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

1.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Neerkant
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Neerkant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

135

Bezeichnung B

131

Bezeichnung F

113

Bezeichnung D

82

Bezeichnung G

48

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Neerkant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Neerkant
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Neerkant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Neerkant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Neerkant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.