Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Strijbosch

Potterschans 2 a

5758BA Neerkant • Noord-Brabant

Vendu

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 3.976

Galerie de photos

Potterschans 2 a Neerkant
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is gelegen op een rustige en mooie woonlocatie met vrij gelegen tuin. De in 2005 gebouwde woning is degelijk gebouwd en door de huidige eigenaar goed onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een keuring energielabel A waarbij zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met tegelvloer, ruim toilet uitgevoerd met wandcloset en fonteintje, meterkast met automatische groepenkast, garderobekast met unit vloerverwarming, doorgang naar de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn eveneens voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is en schuifpui naar het terras. In de woonkamer is een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerde werkplek. De keuken is half open en is voorzien van een keukenblok in L-opstelling. De inbouw apparatuur bestaat uit een koelkast, een combi-oven, een afzuigkap, een gaskookplaat en een vaatwasmachine. Het keukenblad is van zwart graniet. Vanuit de woonkamer is een portaaltje bereikbaar met doorgang naar de ruime bijkeuken en naar de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is hier een deur naar de carport gelegen aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Hier zijn drie volwaardiger slaapkamers en een ruime badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Één slaapkamer aan de achterzijde is een paar jaar geleden voorzien van airconditioning die de gehele bovenverdieping kan koelen (en verwarmen). De badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet, een inloopdouche en een ligbad. Op de overloop is een op maat gemaakt kast geplaatst. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de gas c.v. ketel van 2006 alsmede de wtw installatie. De zolder is op stahoogte en biedt veel bergruimte. Tuin Achter de woning ligt een heerlijk privacy biedende tuin, onder architectuur aangelegd, met terras voorzien van een elektrisch bedienbare luifel, een vijver en een overdekte zit. Naast de woning is een achterom mogelijkheid. Doordat de woning grenst aan diepe achtertuin van de buren is het uitzicht vrij. Algemeen - zeer goed traditioneel gebouwde woning; - kozijnen in hardhout met HR++ beglazing; - centrale verwarming middels vloerverwarming; - energielabel A;

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2006
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
18-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5758

Google Maps

Carte de Neerkant

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Neerkant

Chiffres de logement et de quartier dans Neerkant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neerkant. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

1.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neerkant
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.865
2025 1.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neerkant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 455 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

470

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.700

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 42
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 208

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 53
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

182

Étiquette A

135

Étiquette B

131

Étiquette F

113

Étiquette D

82

Étiquette G

48

Étiquette E

26

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neerkant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.820
2021 1.810 3.880
2022 1.400 3.620
2023 1.140 3.440
2024 1.120 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Activité dans Neerkant (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neerkant
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neerkant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neerkant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neerkant?

Neerkant telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neerkant is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neerkant ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neerkant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neerkant?

In Neerkant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Neerkant

Voir plus d'habitations dans cette ville.