Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Efterwei 9

9143WE Nes • Fryslân

Verkauft

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 3.095

Fotoalbum

Efterwei 9 Nes
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en een vrijstaande garage, midden in het gezellige dorp Nes. De woning staat op een mooi perceel van 218 m2 en beschikt op de begane grond over een lichte, knusse woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een kleine bergzolder. Buiten heb je een voortuin met een gazon en een onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noordwesten, voorzien van een vrijstaande houten garage/berging. De woning heeft energielabel D mede door de muurisolatie en dubbele beglazing. Kortom, een fijne woning op een rustige woonstand die zeer geschikt is voor starters of jonge gezinnen. - knusse jaren '50 woning geschikt voor o.a. starters - totaal 3 slaapkamers - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset In het gemoedelijke dorp Nes, gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân, wonen circa 350 inwoners. Voorzieningen zijn te vinden in omliggende dorpen en in de nabijgelegen stad Dokkum. Op korte afstand liggen de Waddenzee, UNESCO Werelderfgoed, en Nationaal Park Lauwersmeer, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Indeling: (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - lichte woonkamer van circa 16 m2 met vaste kast - dichte keuken van circa 6 m2 voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast - bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluiting, luik naar de vliering, deur naar de achtertuin en deur naar de badkamer - moderne badkamer (2012) van circa 4 m2 voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset Verdieping: - overloop met luik naar de vliering en ruimte voor een inloopkast - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 10 m2 - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 6 m2 - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 5 m2 Vliering: - via luik bereikbare kleine vliering met bergruimte Tuin: - voortuin met een gazon - onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noordwesten, met sierbestrating en achterom - vrijstaande houten berging/garage van circa 29 m2 - gezamenlijke oprit met parkeergelegenheid Algemeen: - verwarming en warm water middels een CV-ketel Intergas HRE28/24 CW4 (2024) - meterkast voorzien van 5 automaten en 1 aardlekschakelaar - energielabel D Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9143

Google Karten

Nes auf der Karte

Erkunden Sie Nes und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.