Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Excelsiorstraat 14

9163KN Nes • Fryslân

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.588

Fotoalbum

Excelsiorstraat 14 Nes
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen of recreëren op een toplocatie in Nes – jouw kans om vlak bij het strand te wonen! Droom je van een eigen plek op Ameland, waar je zowel permanent als recreatief kunt wonen? Dan is dit appartement aan de Excelsiorstraat 14 in Nes precies wat je zoekt. Gelegen in het moderne complex Ostrea, midden in het duingebied en op loopafstand van het strand, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, natuur en comfort. Dit driekamerappartement met twee verdiepingen is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een relaxte, eigentijdse woonplek. Binnen tref je een ruime woonkamer met open keuken en twee fijne slaapkamers. De woonkamer heeft een open en lichte uitstraling, ideaal om gezellig samen te zijn of juist tot rust te komen na een lange strandwandeling. Beneden bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 12 m², beide voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet, zodat je gasten niet in de badkamer hoeven te zijn. Het appartement is gebouwd in 1996 en is uitstekend geïsoleerd, met HR+ glas en kunststof kozijnen. Of je hier nu het hele jaar door wilt wonen of een tweede huis zoekt aan de kust, dit appartement biedt je de perfecte combinatie van comfort en natuur. Binnen een paar minuten sta je op het strand, wandel je door de duinen of geniet je van het gezellige centrum van Nes. Ben jij klaar om te wonen op een van de mooiste plekken van Ameland? Neem snel contact op en kom dit appartement bekijken!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
293 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9163

Google Karten

Nes auf der Karte

Erkunden Sie Nes und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.