Direkt zum Inhalt
Logo von VANDERLEE

Carolus Simplexplein 26

5534AK Netersel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Carolus Simplexplein 26 Netersel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze mooie vrijstaande woning ligt op een prima locatie met een vrij uitzicht over een plein. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een prachtige achtertuin en een diepe garage maken deze woning compleet. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal: De voordeur aan de voorzijde van de woning is van kunststof met isolerende beglazing. In de hal ligt een praktische tegelvloer en kijk je naar een stucwerk plafond. Vanuit de hal kan je naar de eerste verdieping met een makkelijk lopende trap. Ook tref je hier een garderoberuimte aan. De gemoderniseerde meterkast bevindt zich ook in de hal en de toegang naar de woonkamer. Woonkamer: De grote lichte L-vormige woonkamer met een tegelvloer, openslaande tuindeuren, mooi stucwerk plafond en een ventilatierooster aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het plein. De opstelling van de open keuken is in een L-vorm. De keuken is inclusief een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, Siemens inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, boiler en veel stopcontacten. Voor de opslag zijn er veel boven-en onderkastjes beschikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een draai-kiep raam. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De verdiepte afsluitbare kelder zit bij de keuken en biedt veel mogelijkheden. Portaal: Het portaal geeft toegang tot de geheel betegelde doucheruimte inclusief een vaste wastafel en verwarming. Tevens kan je vanuit het portaal de achtertuin bereiken. Garage: De diepe garage is gedeeltelijk in spouw gebouwd. De garagedeur aan de voorzijde is een stalen kanteldeur en aan de zijkant bevinden zich nog twee loopdeuren. Bijzonderheden: Bergzolder, met isolerend glas, gedeeltelijk dakisolatie en veel stopcontacten. Achter de garage is er een ruimte om de vuilcontainers uit het zicht te zetten. INDELING EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot: Geheel betegelde badkamer met kunststof draai-kiep raam inclusief een hor. Hangcloset, designradiator, whirlpool bad en een badmeubel. Plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer aan de voorzijde: Ruime kamer met kunststof kozijn en een draai-kiep raam. Tevens zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde: Deze ruime slaapkamer heeft een tv-aansluiting, een met de hand bedienbaar screen en een draai-kiepraam met hor. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde is uitgebouwd naar de achterzijde en is ook uitgevoerd met kunststof kozijnen, draai-kiep raam, inbouwkast en bergruimte in de dakschuintes zorgen voor veel ruimte. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de overloop is middels een deur de vaste trap naar de zolder met een houten verdiepingsvloer bereikbaar. Hier is de opstelling van de gasgestookte cv-installatie. Het betreft een Nefit van het b.j. 2023, tevens staat hier de omvormer. Voor de lichtinval zorgen een tweetal dakramen. Voortuin: De mooie voortuin heeft een gazon en een afscheiding van steenkorven, Tevens is er een sproei installatie aanwezig en is er meer privacy in de woonkamer. Achtertuin: Deze tuin biedt veel mogelijkheden voor kinderen maar ook voor het aanleggen van een siertuin. ALGEMEEN: - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Aan de achterzijde van de woning zijn drie zonnescreens geïnstalleerd. - Ook aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm. - 13 zonnepanelen liggen op de daken. - Energielabel C. - Prima onderhouden woning. - Mogelijk asbest in de garage. - Airco in de woonkamer en in de ouderslaapkamer. - Kom snel kijken naar deze bijzondere woning!!! Bouwjaar : 1971. Perceel opp. : 365 m² Woon opp. : 116 m² Vraagprijs : € 539.000,-- k. k. Energielabel: C. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
266 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
52 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5534

Google Karten

Netersel auf der Karte

Erkunden Sie Netersel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Netersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Netersel. In 2025 waren da 1.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.

Einwohner

1.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 520.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Netersel
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Netersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

122

Bezeichnung B

77

Bezeichnung C

66

Bezeichnung D

54

Bezeichnung F

34

Bezeichnung G

30

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Netersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Netersel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Netersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Netersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer Häuser in Netersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.