Direct naar de inhoud
Logo van VANDERLEE

Carolus Simplexplein 26

5534AK Netersel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Carolus Simplexplein 26 Netersel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning ligt op een prima locatie met een vrij uitzicht over een plein. De woning is voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping, een prachtige achtertuin en een diepe garage maken deze woning compleet. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Hal: De voordeur aan de voorzijde van de woning is van kunststof met isolerende beglazing. In de hal ligt een praktische tegelvloer en kijk je naar een stucwerk plafond. Vanuit de hal kan je naar de eerste verdieping met een makkelijk lopende trap. Ook tref je hier een garderoberuimte aan. De gemoderniseerde meterkast bevindt zich ook in de hal en de toegang naar de woonkamer. Woonkamer: De grote lichte L-vormige woonkamer met een tegelvloer, openslaande tuindeuren, mooi stucwerk plafond en een ventilatierooster aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het plein. De opstelling van de open keuken is in een L-vorm. De keuken is inclusief een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, Siemens inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, boiler en veel stopcontacten. Voor de opslag zijn er veel boven-en onderkastjes beschikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een draai-kiep raam. De keuken is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De verdiepte afsluitbare kelder zit bij de keuken en biedt veel mogelijkheden. Portaal: Het portaal geeft toegang tot de geheel betegelde doucheruimte inclusief een vaste wastafel en verwarming. Tevens kan je vanuit het portaal de achtertuin bereiken. Garage: De diepe garage is gedeeltelijk in spouw gebouwd. De garagedeur aan de voorzijde is een stalen kanteldeur en aan de zijkant bevinden zich nog twee loopdeuren. Bijzonderheden: Bergzolder, met isolerend glas, gedeeltelijk dakisolatie en veel stopcontacten. Achter de garage is er een ruimte om de vuilcontainers uit het zicht te zetten. INDELING EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot: Geheel betegelde badkamer met kunststof draai-kiep raam inclusief een hor. Hangcloset, designradiator, whirlpool bad en een badmeubel. Plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer aan de voorzijde: Ruime kamer met kunststof kozijn en een draai-kiep raam. Tevens zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde: Deze ruime slaapkamer heeft een tv-aansluiting, een met de hand bedienbaar screen en een draai-kiepraam met hor. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde is uitgebouwd naar de achterzijde en is ook uitgevoerd met kunststof kozijnen, draai-kiep raam, inbouwkast en bergruimte in de dakschuintes zorgen voor veel ruimte. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de overloop is middels een deur de vaste trap naar de zolder met een houten verdiepingsvloer bereikbaar. Hier is de opstelling van de gasgestookte cv-installatie. Het betreft een Nefit van het b.j. 2023, tevens staat hier de omvormer. Voor de lichtinval zorgen een tweetal dakramen. Voortuin: De mooie voortuin heeft een gazon en een afscheiding van steenkorven, Tevens is er een sproei installatie aanwezig en is er meer privacy in de woonkamer. Achtertuin: Deze tuin biedt veel mogelijkheden voor kinderen maar ook voor het aanleggen van een siertuin. ALGEMEEN: - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Aan de achterzijde van de woning zijn drie zonnescreens geïnstalleerd. - Ook aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm. - 13 zonnepanelen liggen op de daken. - Energielabel C. - Prima onderhouden woning. - Mogelijk asbest in de garage. - Airco in de woonkamer en in de ouderslaapkamer. - Kom snel kijken naar deze bijzondere woning!!! Bouwjaar : 1971. Perceel opp. : 365 m² Woon opp. : 116 m² Vraagprijs : € 539.000,-- k. k. Energielabel: C. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
266 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5534

Google Maps

Netersel op de kaart

Verken Netersel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Netersel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Netersel. In 2025 waren er 1.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 520.000.

Inwoners

1.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 520.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Netersel
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.065
2023 1.080
2024 1.075
2025 1.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Netersel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 429.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 520.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 260 45-65: 335

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

980

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 26
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 72
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

122

Label B

77

Label C

66

Label D

54

Label F

34

Label G

30

Label E

11

Label A+

10

Label A++

7

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Netersel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.890
2021 1.700 3.940
2022 1.340 3.730
2023 1.060 3.520
2024 1.040 3.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.950

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Netersel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Netersel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Netersel.

Veelgestelde vragen over wonen in Netersel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Netersel?

Netersel telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netersel is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netersel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netersel?

In Netersel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer woningen in Netersel

Bekijk meer woningen in deze plaats.