Direkt zum Inhalt
Logo von 't Drentsche Huys Makelaardij

Bark 9

7833DE Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Verfügbar

€ 939.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.630

2 % Übertragungssteuer (€ 18.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 959.630

Kaufpreis /m²: € 2.872

Fotoalbum

Bark 9 Nieuw-Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCLUSIEVE VILLA IN KASTEELSTIJL ….. VOLSTREKT UNIEK IN NEDERLAND ….. ZEER GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING OF MANTELZORG ..........!! Welkom in uw nieuwe thuis: Exclusieve villa in kasteelstijl in het Groene Hart van Nieuw-Amsterdam. Stap binnen in een wereld van grandeur en comfort, waar het verleden en de toekomst naadloos samenkomen. Deze imposante kasteelachtige villa, gelegen in het pittoreske Nieuw-Amsterdam, biedt u niet alleen een unieke leefomgeving, maar ook de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met het treinstation op korte afstand en de snelweg A37 letterlijk om de hoek, zijn de dynamiek van het dorp en de sereniteit van het platteland binnen handbereik. Het ruime, statige pand is omgeven door een fraai aangelegde tuin, die de allure van de villa benadrukt en tegelijkertijd privacy en rust biedt. Deze villa met authentieke details is meer dan een woning; het is een statement. Het biedt de ruimte en mogelijkheden om in te spelen op verschillende woonbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning, een plek voor uw naasten of juist een veelzijdig woonproject, deze villa is de ideale keuze. Kom langs en ontdek de magie van dit bijzondere pand en de mogelijkheden die het biedt voor u en uw gezin. INDELING: - Entree met zeer royale hal en fraaie vide o.a. vv uitgebreide meterkast met 3-fase krachtstroom (t.b.v. sauna) en - zeer fraaie open trap vv Frans witsteen met sierhekwerk - toiletruimte met staand toilet en bijpassende wastafel (al het sanitair op zowel beg. gr. als verdieping zijn van het merk “Old England”) - royale woonkamer vv fraaie open haard partij met gashaard (HR), geschuurd plafond met aangebrachte sierlijsten (zo ook in keuken en eetkamer) - mod. U-vorm. inbouwkeuken vv Belgisch hardstenen aanrechten en dubbele wasbak, luxe 90 cm. brede inductie kookplaat met inbouwoven (vv hete lucht en dubbele ventilator) met in schouw aangebrachte afzuigkap, vaatwasmachine (Bosch Exclusive), magnetron en koel- vriescomb. - volwaardige slaapkamer met aansluitend badkamer vv fraaie douchecabine (deuren gezandstraald) en wastafel - aan eetkamer grenzende (d.m.v. glazen schuifpanelen afgesloten) tuinkamer met gashaard (HR) - royale bijkeuken vv vast keukenblok met dubbele wasbak en vrijstaand keukenblok (beiden vv Belgische hardstenen aanrecht), alsook aansl. voor een wasmachine en droger. - vanuit bijkeuken toegang naar de grote (dubbele) garage vv 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren (ook met afstandsbediening), 2 vaste kasten en stofzuigunit (gehele woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem). 1e Verdieping: - alle slaapkamers bereikbaar via de U-vorm. brede vide met fraai uitzicht op de beneden gelegen hal - grote voorslaapkamer met vrij uitzicht annex rust- of hobby/naairuimte met tussengelegen muurtje met open kozijn - zeer grote badkamer met ingebouwde sauna, royale inloopdouche vv 2 waterval douches en 2 separate douchekoppen, 2 wastafels met zuil, toilet, vrijstaand ligbad (kunststof) op voetjes en bijzondere duo handdoekenradiator - hoekslaapkamer welke thans in gebruik als kantoortje met dakraam en uitzicht op achtergelegen wadi en bosschages en met vaste trap naar 2e verdieping - tussenslaapkamer met kledingkast en vv zowel raam als dakraam - uitzonderlijk grote slaapkamer (vloeropp. ca. 6.45 x 6.30), thans in gebruik als muziekstudio annex bioscoop, maar zeer goed bruikbaar als praktijkruimte of woonkamer (ingeval van dubbele bewoning of mantelzorg). Deze kamer ligt in zijn geheel boven de ondergelegen dubbele garage). 2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap alwaar zeer grote slaap- of logeer- of hobbykamer met een zgn. cabrio-balcony (Velux) met een fraai uitzicht over de wijk en bosschages en het verderop gelegen meer! In deze ruimte bevinden zich een tweetal deuren naar de bergzolders (zie ook plattegrond). N.B. - Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn geheel vv (nieuw) eikenhouten parket (aangelegd in 2023). - De nieuwe inbouwkast t.b.v. inductiekookplaat en oven (gekocht en geïnstalleerd begin 2025) maken onderdeel uit van een volledig uitgewerkt keukenplan (vraag naar de plattegronden/tekeningen) van het merk Ballerina. - C.V.-gas (combi), waarvan de ketel en rookgasafvoer op 24 november 2024 werd vervangen door een Intergas Xtreme 36 met een zeer geavanceerd systeem t.b.v. de 3 afzonderlijk te bedienen zones, te weten vloerverwarming beg. gr., radiatoren 1e verdieping alsook de vloerverwarming grote badkamer - Gehele woning vv draai-kiepramen al dan niet vv horren en rolluiken (ventilerend en/of verduisterend). De dakramen en de cabrio-balcony zijn vv verduisteringsschermen. Algemeen: - woonoppervlakte: ca. 327 m2 - aantal kamers: 8 - perceel: 777 m² - bouwjaar: 2005 - energielabel: A, rondom HR++ beglazing; - houten gespoten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren; - massieve gespoten paneel (binnen)deuren met fraai beslag en sierlijsten; - begane grondvloer geheel vv Bourgondische dallen i.c.m. vloerverwarming (m.u.v. slaapkr.) - buitengevel uitgevoerd in Damse Abdijmoef; - fraai vlechtwerk aangebracht in diverse gevels - geglazuurde dakpannen; - veel details van Franse ruwe witsteen, o.a. omlijsting voordeur en dubbele garage, alsook hoekgevelstenen; - centraal stofzuigsysteem (met plintafzuiging keuken); - geschikt voor verschillende woonbehoeften bijvoorbeeld mantelzorg of dubbele bewoning.

Hypothek berekenen

€ 939.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.630

2 % Übertragungssteuer (€ 18.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 959.630

3,04%

Jährlich

%

€ 46.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 939.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
327 m²
Fläche des Grundstücks
777 m²
Inhalt
1440 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 7833

Google Karten

Nieuw-Amsterdam auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Amsterdam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Amsterdam. In 2025 waren da 4.720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 290.000.

Einwohner

4.720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 290.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 625 15-25: 535 25-45: 985 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

624

Bezeichnung B

398

Bezeichnung A

294

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

201

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Amsterdam
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Betriebsaktivität in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2025 ongeveer 4.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.