Direkt zum Inhalt
Logo von NAMACO Aa & Hunze

Zwarteweg 66

7833BK Nieuw-Amsterdam • Drenthe

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Zwarteweg 66 Nieuw-Amsterdam
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een rustige straat in Nieuw-Amsterdam vindt u deze royale, uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 4 slaapkamers, keurig aangelegde tuin en vrijstaande houten schuur met overkapping op een perceel van maar liefst 674m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een royale woonkamer met erker, een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer met eigen toilet en keukenblok, maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is geheel geïsoleerd, is voorzien van HR en HR++ beglazing, vloerverwarming in de keuken en badkamer en op het dak zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en netjes onderhouden, een heerlijke plek om te zitten! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: Overdekte entree, hal met meterkast (2026), trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale woonkamer met erker waardoor er in de woonkamer veel daglicht binnen komt. Via de schuifdeuren is de woonkeuken bereikbaar, deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een klimaatkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels dubbele openslaande deuren is de overkapping in de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkeuken bereikt u de berging met witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Tevens bevindt zich op de begane grond een werkkamer die ook van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van een eigen toilet en keukenblok en leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals werken aan huis, een praktijkruimte of hobbyruimte. Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de:.. EERSTE VERDIEPING: Overloop, badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van airco, 1 slaapkamer met vaste kastenwand en 1 slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, in deze kamer bevindt zich ook de CV-ketel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de:.. ZOLDER: Zolder met bergruimte. BUITEN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die onder architectuur is ontworpen. De tuin is verzorgd, groen en praktisch ingericht, met sproeiers die het onderhoud vergemakkelijken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote overkapping welke vanuit de woonkeuken, berging en en werkkamer bereikbaar is. Hierdoor ontstaat er een prettige overgang tussen binnen en buiten en kan er al vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen worden genoten van het buitenleven. De aangebouwde berging is vanaf buiten bereikbaar en achter op het perceel staat een vrijstaande houten schuur met overkapping, deze biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag van fietsen, tuinmeubilair, gereedschap of hobbyspullen. VERDER: Deze woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en beschikt over HR en HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verkregen middels een CV-installatie (Intergas, 2021, eigendom). Daarnaast is er in de keuken en badkamer vloerverwarming aanwezig welke zorgt voor aangenaam comfort. In 2024 zijn er 6 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd en is in 2026 de meterkast vernieuwd. OMGEVING: Nieuw-Amsterdam is een prettig en levendig dorp met een compleet voorzieningsniveau. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum waar alle basisvoorzieningen binnen handbereik aanwezig zijn. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, een basisschool, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en horeca. Op korte afstand ligt de A37 welke een goede verbinding heeft met grotere plaatsen zoals Emmen, Zwolle en Hoogeveen. Ook Groningen is via de N34 uitstekend te bereiken. Daarnaast is er een treinstation met rechtstreekse verbinding naar Emmen en Zwolle. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, nog kan aan de vermelde informatie enig recht worden verleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
674 m²
Inhalt
914 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7833

Google Karten

Nieuw-Amsterdam auf der Karte

Erkunden Sie Nieuw-Amsterdam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Amsterdam. In 2026 waren da 4.718 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 290.000.

Einwohner

4.718

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 290.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Einwohner
2021 4.745
2022 4.710
2023 4.730
2024 4.715
2025 4.720
2026 4.718

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 262.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 290.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.170 0-15: 615 15-25: 535 25-45: 980 45-65: 1.445

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.330

Buiten Europa

170

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 315
Tussenwoningen 291
Vrijstaande woningen 833
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 168
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 33
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

624

Bezeichnung B

398

Bezeichnung A

294

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

201

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.210
2021 1.670 3.260
2022 1.280 3.050
2023 1.060 2.970
2024 1.020 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Nieuw-Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 11
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 17
okt 2025 13
sep 2024 15
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Amsterdam?

Nieuw-Amsterdam telt in 2026 ongeveer 4.718 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Amsterdam is in 2025 circa € 290.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Amsterdam ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Amsterdam?

In Nieuw-Amsterdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 833 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.