Einwohner
2.081
Letztes Jahr: 2026
Boekweitveld 18
7885BL Nieuw-Dordrecht • Drenthe
Verkauft
€ 239.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630
2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630
Kaufpreis /m²: € 2.715
Fotoalbum
Beschreibung
class Okay, I need to summarize this housing description into two paragraphs of max 300 words total. Let's start with the key points. First paragraph: Address is Boekweitveld 18, Nieuw-Dordrecht. It's a modernized semi-detached house with an addition, hobby room, plastic frames, and located in a quiet courtyard. Built in 1954, expanded over time. Ground floor has entrance with shelter, utility room, living kitchen with built-in appliances, living room, hallway. Upper floor has three bedrooms, bathroom with shower, toilet, and sink. Energy label D, 88 m² living area, 31 m² external space. Also has a shed and parking for multiple cars. The courtyard is quiet with green areas and playgrounds. Second paragraph: Location in Nieuw-Dordrecht, part of Emmen municipality. Described as a rural village with open spaces, forests, and historical sites like the white church and museum. Amenities nearby include shops, schools, healthcare, cafes. Close to roads like N862 and A37 for travel connections. Community is diverse and welcoming. Notes about the property's energy label, insulation from 2010, double glazing, and heating system. Check word count. Make sure each paragraph is concise without markdown or lists. Use only info from context, no extra details. De woning op Boekweitveld 18 in Nieuw-Dordrecht is een gemoderniseerde 2/1 kapwoning met aanbouw, hobbyruimte en kunststof kozijnen. Oorspronkelijk gebouwd in 1954, is de woning aangepast met een geïsoleerde aanbouw (2010) en vernieuwd met dubbel glas. De woonoppervlakte bedraagt 88 m², met een gelegenheid voor vier kamers (drie slaapkamers) en een aangrenzende buitenruimte van 31 m². Voorzieningen omvatten een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, een afsluitbare overkapping, schuurruimte en parkeerplaats voor meerdere auto's. De locatie biedt rust in een kindvriendelijke omgeving met openbaar groen, speelgelegenheden en rustige hofje-afgelegenheid. De woning ligt in het open, landelijke dorp Nieuw-Dordrecht, onderdeel van Emmen. Het gebied kenmerkt zich door bosrijke omgeving,
Hypothek berekenen
€ 239.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630
2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630
3,02%
Jährlich
%
€ 11.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 239.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 243 m²
- Inhalt
- 334 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 30 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Nieuw-Dordrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Dordrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Dordrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Dordrecht. In 2026 waren da 2.081 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 308.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.080 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.100 |
| 2024 | 2.075 |
| 2025 | 2.090 |
| 2026 | 2.081 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 308.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 405
0-15: 275
15-25: 290
25-45: 450
45-65: 655
Ausbildungsstufe
Hoger
250
Praktisch
520
Middelbaar
900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
1.925
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
102
Appartementen
16
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
439
Twee-onder-één-kap woningen
158
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
117
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
213
1980 tot 1990
101
1990 tot 2000
151
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
21
2020 en later
32
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
214
Bezeichnung B
173
Bezeichnung G
122
Bezeichnung D
119
Bezeichnung A
92
Bezeichnung F
68
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.590 |
| 2021 | 1.850 | 3.650 |
| 2022 | 1.430 | 3.500 |
| 2023 | 1.180 | 3.350 |
| 2024 | 1.150 | 3.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.220
Huurwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.670
Appartement
Gas: 1.180 • Strom: 3.130
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Nieuw-Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 260
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Dordrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Dordrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Dordrecht?
Nieuw-Dordrecht telt in 2026 ongeveer 2.081 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dordrecht is in 2025 circa € 308.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Dordrecht ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Dordrecht?
In Nieuw-Dordrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 439 woningen.
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