Direkt zum Inhalt
Logo von Vodoz Makelaardij

De Waide 2

7766BW Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Verfügbar

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 3.053

Fotoalbum

De Waide 2 Nieuw-Schoonebeek
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Waide 2 in Nieuw-Schoonebeek Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die in alle opzichten klaar is voor de toekomst. In een rustige woonwijk vind je deze vrijstaande, levensloopbestendige gezinswoning, waar comfort, duurzaamheid en onderhoudsarme luxe helemaal samenkomen. Of je nu met een jong gezin bent, samen wilt genieten van veel leefruimte, of alvast voorbereid wilt zijn op de toekomst: dit huis is zó veelzijdig, hier voelt iedereen zich thuis. Een energiezuinige woning, dat wil natuurlijk iedereen. Hier heb je niet alleen een zeer goed geïsoleerd en modern huis, maar ben je ook nog eens volledig onafhankelijk van aardgas, wel zo fijn met oog op de toekomst én de stijgende prijzen. Je energierekening blijft dus lekker laag. Buiten is het goed vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk, en biedt genoeg plek voor een gezellige barbecue, een moestuintje of gewoon een flinke lounge set om lang van die warme zomeravonden te genieten. Parkeren van meerdere auto’s kan op eigen terrein onder de ruime carport. De Waide 2 ligt in een fijne, gemoedelijke buurt in Nieuw-Schoonebeek, waar iedereen elkaar nog groet en de kinderen veilig op straat kunnen spelen. De wijk ademt rust uit, geen druk verkeer. Wél veel groen en ruimte rondom het huis. Ga je eropuit, basisschool en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Winkels en andere voorzieningen zijn in de omgeving, met uitvalswegen vlakbij ben je zo in Schoonebeek, Klazienaveen, Emmen, Coevorden of net over de grens in Duitsland Indeling Hal/entree; meterkast; toiletruimte v.v. hangtoilet met fonteintje; woonkamer; open keuken v.v. ruime inbouwkeuken met combimagnetron, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser, tevens is hier de toegang naar de serre; hal; slaapkamer met tuindeur en badkamer en suite met inloopdouche, toilet en dubbel wastafel in meubel; binnendoor naar berging/bijkeuken met boiler en witgoedopstelling. Eerste verdieping Overloop met vaste kastenwanden en technische ruimte; tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel; 2 ruime slaapkamers. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte. Bijzonderheden Overige informatie: - Bouwjaar 2020 - Perceel van 535 m² - Levensloopbestendig - Onderhoudsarm - Zeer energiezuinig, volledig gasloos en energielabel A++ - Rustige ligging in een fijne buurt - Geschikt voor verschillende doelgroepen - Parkeren op eigen terrein - Moderne uitstraling Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,26%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
535 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7766

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Schoonebeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw-Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 waren da 1.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

1.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

120

Bezeichnung C

107

Bezeichnung G

94

Bezeichnung B

88

Bezeichnung F

71

Bezeichnung D

46

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.