Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Van Eklaan 5

7766BC Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Verfügbar

€ 289.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.140

Kaufpreis /m²: € 2.954

Fotoalbum

Van Eklaan 5 Nieuw-Schoonebeek
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een doorlopend gemoderniseerde, fors uitgebouwde en onderhoudsarme twee onder een kap woning met bijkeuken, vloerverwarming, een vrijstaande houten tuinschuur, een grote zolder en daarnaast ook nog een grote kavel en een riante oprit op uw wensenlijstje staan? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze correct onderhouden woning die geheel is v.v. kunststof en aluminium kozijnen en HR ++ isolatieglas, vloerverwarming en een energielabel C. Ideale, verrassend ruime en betaalbare 2/1 kap woning gelegen op een royale kavel van 354 m2 eigen grond. Kortom een zeer compleet, eigentijds en aantrekkelijk geheel gelegen op een fijne locatie dus sla uw slag! Indien gewenst kan deze woning ook snel worden aanvaard. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen. Maandagmiddag 1 juni en dinsdagmiddag 2 juni plannen we de bezichtigingen in! Indeling: entree met trapopgang, kelderkast en gemoderniseerde meterkast, doorgang naar de uitgebouwde en riante woonkamer met verrassend veel leefruimte, fijne lichtinval, zeer goed contact met de tuin en een schuifpui direct naar het terras/ de tuin. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk 44 m2 groot! De neutrale inbouwkeuken is straatgericht en v.v. een gaskookplaat, schouw, koelkast en vaatwasser, doorgang naar het riante achterhuis met zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, riant toilet v.v. hangtoilet en fontein. Vanuit de bijkeuken is het terras/ de tuin tevens bereikbaar als ook is er een achterom naar de riante oprit. De tuin is af te sluiten aangezien er bij de oprit een houten tuinpoort aanwezig is. De begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de fijne, ruime en functionele leefruimte en is eigentijds afgewerkt. In ca. 2010 is de gehele begane grond gemoderniseerd en uitgebouwd en zijn ook de vloeren op de begane grond vernieuwd en middels een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming uitgevoerd. Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 5, 9 en 12 m2 die allen zijn v.v. rolluiken en waarbij in de ouderslaapkamer de kledingkast achterblijft. De eerste verdieping is met de huidige indeling zeer praktisch ingedeeld en de gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer. De neutrale badkamer is in ca. 2010 vernieuwd en v.v. een douchehoek, hangtoilet, wastafel en badmeubel. Al met al is ook deze verdieping functioneel ingedeeld en eigentijds afgewerkt. Zolderverdieping: vlizotrap naar de royale, geïsoleerde zolder met c.v.-opstelling. Deze verdieping is een functionele aanvulling op het geheel, is bevloerd en biedt verrassend veel bergruimte. Tuin: speelse, royale tuin (perceel totaal 354 m2 groot!) op het westen met een zonneterras, een groot vrijstaand bijgebouw met eenvoudige overkapping en er is ook nog eens parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. De tuin biedt goede privacy en is zowel voor als achter ruimtelijk gelegen. Vanwege de aanwezigheid van meerdere terrassen is er ook altijd een zon-/ of schaduwrijk plekje. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een verkeersluwe straat en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden: energielabel C; geheel v.v. HR++ isolatieglas; slaapkamers v.v. elektrische rolluiken; perfecte en praktische leefruimte; correct onderhouden en complete woning; betaalbaar huis op een leuke, ruime locatie; geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; complete en eigentijdse elektrische installatie met o.a. glasvezelaansluiting en krachtstroom; korte afstand gelegen van natuurreservaat "Het Bargerveen"; Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland.

Hypothek berekenen

€ 289.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.640

2 % Übertragungssteuer (€ 5.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.140

2,78%

Jährlich

%

€ 14.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
354 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
179 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7766

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Schoonebeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw-Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 waren da 1.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

1.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

120

Bezeichnung C

107

Bezeichnung G

94

Bezeichnung B

88

Bezeichnung F

71

Bezeichnung D

46

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.880

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.190

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.