Einwohner
1.302
Letztes Jahr: 2026
Molenaarslaan 1
7766BA Nieuw-Schoonebeek • Drenthe
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 3.607
Fotoalbum
Beschreibung
Deze royale WOONBOERDERIJ is een echt PAARDENOBJECT. Op het perceel staan diverse opstallen, waaronder VIJF paardenstallen met aangrenzend TWEE shetlanderboxen en meerdere paddocks. Ook is er een mooie PAARDENBAK aanwezig. Verder vindt u een SLAAP- en BADKAMER op de begane grond en maar liefst ZEVEN slaapkamers op de verdieping. Natuurlijk ook te gebruiken voor andere doeleinden. De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1900. In de loop der jaren zijn er enkele verbouwingen geweest. Grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval, waardoor u uitzicht heeft over het eigen weiland en terrein. Hier kunt u heerlijk zitten met het gezin. In de avond zorgt de houtkachel voor net dat beetje extra sfeer. De grote woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin maakt het geheel helemaal af. Aangrenzend aan de keuken vindt u een multifunctionele kamer geschikt als slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Vanuit de hal is de luxueuze badkamer en de bijkeuken te bereiken. De inpandige garage kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Tevens beschikt de garage over een grote berging. De verdieping beschikt over maar liefst zeven slaapkamers. Te bereiken door middel van de overloop. Deze strekt over de gehele verdieping. Halverwege kunt u wel een tussendeur sluiten, waardoor u de kinderen niet wakker maakt als u zelf wat langer blijft zitten met de visite. De riante tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders en er zijn meerdere zitjes gecreëerd. Tevens is er de mogelijkheid voor het houden van kippen en ander kleinvee. En kunt u altijd in de gaten houden waar de paarden lopen. Door de meerdere weides die aanwezig zijn kunt u de paarden of het andere kleinvee vrijuit laten grazen. Perceeloppervlakte 9.540 m². Globale indeling van de woning: Begane grond: Entree met trapopgang; sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel; riante woonkeuken met ruimte voor eettafel; slaapkamer; hal; moderne badkamer; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting; toilet; inpandige garage; berging. Verdieping: Te bereiken via vaste trap entree; royale overloop met inbouw kast; ZEVEN slaapkamers; toilet voorzien van wandcloset en fontein. Keuken: Landelijke woonkeuken in L-vormige inrichting. Voorzien van gasfornuis met grote oven, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor een koel-vriescombinatie. Tevens kunt u in de keuken gezellig zitten met het gezin. Kijkend over de eigen achtertuin en weiland. Sanitair: - Luxueuze badkamer voorzien van bubbelbad/whirlpool + televisie, inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in passende kleurstelling. Verlicht door middel van spotverlichting. - Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in dezelfde stijl als de badkamer. - Toilet verdieping voorzien van duoblok en wastafel in meubel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. Bestemming: De bestemming is ‘Agrarisch’. Voor meer informatie verwijzen we u naar de website ruimtelijkeplannen.nl. Ook kunt u contact opnemen met de gemeente. Natuurlijk hebben wij het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar en er is een link opgenomen via onze website. Algemeen: - Bouwjaar omstreeks 1900, verbouwd vanaf 2012. - Woonoppervlakte circa 201 m²; inhoud woonboerderij circa 1.238 m³; overige inpandige ruimte circa 86 m²; externe bergruimte circa 120 m². - Verwarming en warmwater door middel c.v.-gas combiketel. (Type Remeha. Bouwjaar: 2018). Tevens beschikt de woonkamer over een houtkachel. - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 14 zonnepanelen (geplaatst in 2020). - Vijf paardenstallen en twee shetlanderboxen. - Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels afgewerkt met kunststof kozijnen. Tevens voorzien van kunststof dakgoten. ‘Kortom, een royale woonboerderij, met veel weiland, paardenstallen en -bak. Dit is uw kans. Kom kijken voor een goede indruk. Bel voor een bezichtigingsafspraak.’ We hebben de volgende informatie voor u beschikbaar: 1. Uitgebreide brochure. 2. Meetrapport. 3. Bouwkundig rapport. 4. Energielabel. 5. Informatie over de bestemming. Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 8 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9540 m²
- Inhalt
- 1238 m³
- Sonstiger Innenraum
- 86 m²
- Externe Berghalle
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Nieuw-Schoonebeek
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuw-Schoonebeek
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Schoonebeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Schoonebeek. In 2026 waren da 1.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 319.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.285 |
| 2022 | 1.310 |
| 2023 | 1.315 |
| 2024 | 1.300 |
| 2025 | 1.310 |
| 2026 | 1.302 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 282.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 320
0-15: 175
15-25: 155
25-45: 270
45-65: 395
Ausbildungsstufe
Hoger
200
Praktisch
290
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.185
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
26
Appartementen
54
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
302
Twee-onder-één-kap woningen
160
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
106
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
54
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
45
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
120
Bezeichnung C
107
Bezeichnung G
94
Bezeichnung B
88
Bezeichnung F
71
Bezeichnung D
46
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.480 |
| 2021 | 1.900 | 3.560 |
| 2022 | 1.480 | 3.350 |
| 2023 | 1.230 | 3.330 |
| 2024 | 1.180 | 3.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Strom: 1.880
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Koopwoning
Gas: 1.320 • Strom: 3.540
Appartement
Gas: 780 • Strom: 2.190
Tussenwoning
Gas: 920 • Strom: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Nieuw-Schoonebeek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Schoonebeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Schoonebeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?
Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?
In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.
Meer Häuser in Nieuw-Schoonebeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dobbe 9
7766BN Nieuw-Schoonebeek
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Carboonlaan 37
7766BG Nieuw-Schoonebeek
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 535 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Carboonlaan 6
7766BG Nieuw-Schoonebeek
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 688 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dr Ir H A Stheemanstraat 20
7766BT Nieuw-Schoonebeek
€ 795.000 k.k.
€ 3.803/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12755 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Van Eklaan 32
7766BD Nieuw-Schoonebeek
€ 275.000 k.k.
€ 2.925/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 404 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Europaweg 88 B
7766AM Nieuw-Schoonebeek
€ 369.500 k.k.
€ 768/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 481 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1217 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Europaweg 325
7766AK Nieuw-Schoonebeek
€ 450.000 k.k.
€ 1.424/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 316 m²
- Fläche des Grundstücks
- 22000 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verkauft
Molenaarslaan 22
7766BB Nieuw-Schoonebeek
€ 275.000 k.k.
€ 2.669/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 460 m²
- Schlafzimmer
- 3
