Aller directement au contenu
Logo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Molenaarslaan 1

7766BA Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.607

Galerie de photos

Molenaarslaan 1 Nieuw-Schoonebeek
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale WOONBOERDERIJ is een echt PAARDENOBJECT. Op het perceel staan diverse opstallen, waaronder VIJF paardenstallen met aangrenzend TWEE shetlanderboxen en meerdere paddocks. Ook is er een mooie PAARDENBAK aanwezig. Verder vindt u een SLAAP- en BADKAMER op de begane grond en maar liefst ZEVEN slaapkamers op de verdieping. Natuurlijk ook te gebruiken voor andere doeleinden. De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1900. In de loop der jaren zijn er enkele verbouwingen geweest. Grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval, waardoor u uitzicht heeft over het eigen weiland en terrein. Hier kunt u heerlijk zitten met het gezin. In de avond zorgt de houtkachel voor net dat beetje extra sfeer. De grote woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin maakt het geheel helemaal af. Aangrenzend aan de keuken vindt u een multifunctionele kamer geschikt als slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Vanuit de hal is de luxueuze badkamer en de bijkeuken te bereiken. De inpandige garage kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Tevens beschikt de garage over een grote berging. De verdieping beschikt over maar liefst zeven slaapkamers. Te bereiken door middel van de overloop. Deze strekt over de gehele verdieping. Halverwege kunt u wel een tussendeur sluiten, waardoor u de kinderen niet wakker maakt als u zelf wat langer blijft zitten met de visite. De riante tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders en er zijn meerdere zitjes gecreëerd. Tevens is er de mogelijkheid voor het houden van kippen en ander kleinvee. En kunt u altijd in de gaten houden waar de paarden lopen. Door de meerdere weides die aanwezig zijn kunt u de paarden of het andere kleinvee vrijuit laten grazen. Perceeloppervlakte 9.540 m². Globale indeling van de woning: Begane grond: Entree met trapopgang; sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel; riante woonkeuken met ruimte voor eettafel; slaapkamer; hal; moderne badkamer; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting; toilet; inpandige garage; berging. Verdieping: Te bereiken via vaste trap entree; royale overloop met inbouw kast; ZEVEN slaapkamers; toilet voorzien van wandcloset en fontein. Keuken: Landelijke woonkeuken in L-vormige inrichting. Voorzien van gasfornuis met grote oven, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor een koel-vriescombinatie. Tevens kunt u in de keuken gezellig zitten met het gezin. Kijkend over de eigen achtertuin en weiland. Sanitair: - Luxueuze badkamer voorzien van bubbelbad/whirlpool + televisie, inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in passende kleurstelling. Verlicht door middel van spotverlichting. - Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in dezelfde stijl als de badkamer. - Toilet verdieping voorzien van duoblok en wastafel in meubel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. Bestemming: De bestemming is ‘Agrarisch’. Voor meer informatie verwijzen we u naar de website ruimtelijkeplannen.nl. Ook kunt u contact opnemen met de gemeente. Natuurlijk hebben wij het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar en er is een link opgenomen via onze website. Algemeen: - Bouwjaar omstreeks 1900, verbouwd vanaf 2012. - Woonoppervlakte circa 201 m²; inhoud woonboerderij circa 1.238 m³; overige inpandige ruimte circa 86 m²; externe bergruimte circa 120 m². - Verwarming en warmwater door middel c.v.-gas combiketel. (Type Remeha. Bouwjaar: 2018). Tevens beschikt de woonkamer over een houtkachel. - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 14 zonnepanelen (geplaatst in 2020). - Vijf paardenstallen en twee shetlanderboxen. - Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en grotendeels afgewerkt met kunststof kozijnen. Tevens voorzien van kunststof dakgoten. ‘Kortom, een royale woonboerderij, met veel weiland, paardenstallen en -bak. Dit is uw kans. Kom kijken voor een goede indruk. Bel voor een bezichtigingsafspraak.’ We hebben de volgende informatie voor u beschikbaar: 1. Uitgebreide brochure. 2. Meetrapport. 3. Bouwkundig rapport. 4. Energielabel. 5. Informatie over de bestemming. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
9540 m²
Contenu
1238 m³
Autre espace intérieur
86 m²
Espace de stockage externe
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7766

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw-Schoonebeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw-Schoonebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Schoonebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Schoonebeek. En 2026 étaient 1.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Schoonebeek
Année Résidents
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310
2026 1.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Schoonebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 175 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 395

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

120

Étiquette C

107

Étiquette G

94

Étiquette B

88

Étiquette F

71

Étiquette D

46

Étiquette E

22

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Schoonebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.880

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Koopwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.210

Activité dans Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Schoonebeek
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Schoonebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Schoonebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2026 ongeveer 1.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Schoonebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.