Aller directement au contenu
Logo de Uni Makelaardij

Carboonlaan 6

7766BG Nieuw-Schoonebeek • Drenthe

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.405

Galerie de photos

Carboonlaan 6 Nieuw-Schoonebeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim vrijstaand woonhuis met garage, veranda en blokhut op een prachtige hoekligging in Nieuw-Schoonebeek! Ontsnap aan de drukte en omarm een leven vol ruimte, rust en natuurlijke schoonheid. Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gesitueerd op een prachtige hoek in het karakteristieke dorp Nieuw-Schoonebeek biedt een onmiskenbaar gevoel van thuiskomen. Een heerlijk ruime woonkamer, een praktische dichte keuken en vier slaapkamers creëren een warme en geborgen sfeer, perfect voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. Buiten is dit domein een waar paradijs voor natuurliefhebbers en genieters. Onder de overdekte veranda kunt u alle seizoenen meebeleven en de sfeervolle blokhut staat prachtig in de groene tuin en biedt naast een gezellige buitenruimte, ook een ideale en ruimtelijke opslagmogelijkheid. En wanneer de zomer aanbreekt, betovert een kleurrijke bloemenzee de tuin en vormt het een prachtig decor voor ieder moment van de dag. De locatie is een sleutelfactor van deze bijzondere plek. Aan de horizon ligt het immense en stille Bargerveen, een natuurgebied van internationale allure waar u binnen enkele minuten wandelend of fietsend de weidsheid en unieke flora en fauna kunt ervaren. Ook de levendigheid van Duitsland is nabij; een korte rit brengt u over de grens voor een ander perspectief, gezellige markten, boodschappen of een culinaire ontdekkingstocht. Indeling Onderverdieping: naar ruime kelderruimte, ideaal voor provisieopslag. Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, gevolgd door een toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, een ruime doorzonwoonkamer met houten plankenvloer, een dichte keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven, en een berging met CV-ketel (2023) + wasmachineaansluiting, waarna de woning binnendoor aansluit op de garage. De begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de fijne en functionele leefruimte en is eigentijds afgewerkt. Eerste verdieping: via de bordestrap de overloop waar vier slaapkamers op uitkomen, waarvan drie zijn voorzien van een vaste kast en één bovendien van een balkon, evenals een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Al met al is ook deze verdieping functioneel ingedeeld en eigentijds afgewerkt. Tweede verdieping: een handige vlizotrap vormt de verbinding naar de extra opslagruimte op zolder. Deze verdieping is een functionele aanvulling op het geheel en biedt verrassend veel bergruimte. Tuin en bijgebouwen: de tuin, die op het zonnige zuidwesten ligt, is mooi aangelegd met een bloementuin, borders, bestrating en een gazon, en bevat tevens een aangebouwde stenen garage met elektrische deur, een overdekte aluminium veranda en een blokhut op betonplaat. Ligging: Nieuw-Schoonebeek is een fijn en groen gelegen dorp in Zuidoost-Drenthe. Het dorp heeft een bijzondere ligging, want het grenst direct aan Duitsland. Daardoor is het buurland zó dichtbij voor een dagje winkelen of een terrasje. Aan de noordkant van het dorp begint meteen het prachtige en rustgevende natuurgebied Bargerveen, ideaal voor een mooie wandeling of fietstocht. In het dorp zelf vind je alle dagelijkse voorzieningen bij elkaar, zoals een basisschool, sporthal, voetbalvereniging V.V. Schoonebeek, voor een uitgebreider winkelaanbod of andere faciliteiten zijn de grotere plaatsen, zoals Schoonebeek, Klazienaveen of Emmen in de omgeving goed bereikbaar. Extra info: - bouwjaar 1970; gebouwd door de huidige eigenaren; - kavelgrootte 688 m2 eigen grond, rondom de woning gelegen; - verwarming via radiatoren en elektrische vloerverwarming (badkamer); cv-ketel Remeha HR uit 2023; - gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, plafondisolatie; - gedeeltelijk rolluiken en prachtige markiezen aan voorzijde; - korte afstand gelegen van het natuurreservaat "Het Bargerveen"; - Klazienaveen en Emmen op resp. 10 en 20 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
688 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7766

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw-Schoonebeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuw-Schoonebeek

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Schoonebeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Schoonebeek. En 2025 étaient 1.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Schoonebeek
Année Résidents
2021 1.285
2022 1.310
2023 1.315
2024 1.300
2025 1.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Schoonebeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 282.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 265 45-65: 415

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.185

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 54
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 302
Twee-onder-één-kap woningen 160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 45
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

120

Étiquette C

107

Étiquette G

94

Étiquette B

88

Étiquette F

71

Étiquette D

46

Étiquette E

22

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Schoonebeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.780 3.480
2021 1.900 3.560
2022 1.480 3.350
2023 1.230 3.330
2024 1.180 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.880

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Koopwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.210

Activité dans Nieuw-Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Schoonebeek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Schoonebeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Schoonebeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Schoonebeek?

Nieuw-Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Schoonebeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Schoonebeek ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Schoonebeek?

In Nieuw-Schoonebeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Schoonebeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.