Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Faustlaan 109

2152PG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.913

Fotoalbum

Faustlaan 109 Nieuw-Vennep
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, instapklare eengezinswoning in het geliefde Getsewoud-Noord! Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Deze goed onderhouden woning heeft het allemaal: een uitgebouwde, lichte woonkamer, kunststof kozijnen, een moderne keuken, vier slaapkamers én een zonnige tuin die recent is vernieuwd. Vanwege de gunstige ligging van de woning heeft de achtertuin van voorjaar tot najaar de hele dag zon! Tel daar de rustige ligging in het kindvriendelijke Getsewoud-Noord bij op en je hebt je nieuwe thuis gevonden! Ligging De woning ligt aan een rustige straat met parkeergelegenheid aan de voorzijde. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je zowel het winkelcentrum van Getsewoud als het centrum van Nieuw-Vennep. Scholen, sportclubs, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen zijn dichtbij. Met de Zuidtangent ben je zo via Schiphol in hartje Amsterdam en deze bushalte ligt op 5 minuten loopafstand van de woning. Treinstation Nieuw-Vennep biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Indeling Begane grond Via de entree met hal en trapopgang loop je de royale woonkamer (ca. 35m²) binnen. Hier geniet je van veel licht en ruimte, met een prachtige laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De moderne open keuken (2016) in hoogglans wit bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien: een 90 cm inductiekookplaat met flex-zones, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie (uit 2020), oven én combimagnetron. Het composieten werkblad maakt het geheel helemaal af. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een vrijstaande houten berging. De toiletruimte in de hal is in 2020 vernieuwd en heeft vloerverwarming. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, twee aan de achterzijde waarvan één, (master bedroom) voorzien is van een airco en één aan de voorzijde. De moderne badkamer (2020 vernieuwd) is praktisch en stijlvol ingericht met een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en radiator. Tweede verdieping De ruime zolderkamer is voorzien van twee dakramen, een schuifwandkast met veel bergruimte. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met de cv-installatie (Vaillant HR CW5+, 2015) en mechanische ventilatie. Bijzonderheden Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren Kunststof kozijnen Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Fraaie achtertuin met automatische ledverlichting en berging Hoofdslaapkamer voorzien van airco Badkamer en toilet geheel vernieuwd in 2020 Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een centrale en toch rustige plek!

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
336 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.