Hoefbladstraat 63

2153EX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Hoefbladstraat 63

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.625

Bild 46

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht drie kamer appartement met een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de tweede, tevens bovenste, verdieping van het kleinschalige complex Vennip Staete nabij het oude dorpshart en centrum van Nieuw-Vennep. Er is een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het complex is een eigen (fietsen)berging op de binnenplaats en aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen. De ligging is ideaal. Op loop- en/of fietsafstand van winkelcentrum De Symfonie, wandelpark en diverse sportfaciliteiten. Openbaar vervoer, NS station, en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Leiden en Haarlem snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Licht drie kamer appartement op loopafstand van het centrum - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een badkamer - Zonnig balkon op het zuidwesten - Aparte (fietsen)berging - Servicekosten bedragen € 186,- per maand - Energielabel A - Dak vernieuwd in 2026 - Centraal gelegen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Aan de achterzijde van het complex, op een binnenplaats, zijn de bergingen ondergebracht in een apart gebouw. Tweede verdieping: entree in een hal met toilet en toegang tot alle kamers van het appartement. Aan de voorzijde is een ruime, lichte woonkamer met sierhaard, open keuken en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de keuken is een berging met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers met een vaste kastenwand en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche cabine en wastafel meubel. Kortom: dit lichte drie kamer appartement met een zonnig balkon is zeker een bezichtiging waard. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Jeroen van den Boogaard Makelaars

Nieuw-Vennep

9,8 aus 649 Bewertungen

366 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.