Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Hoefbladstraat 63

2153EX Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.625

Galerie de photos

Hoefbladstraat 63 Nieuw-Vennep
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht drie kamer appartement met een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de tweede, tevens bovenste, verdieping van het kleinschalige complex Vennip Staete nabij het oude dorpshart en centrum van Nieuw-Vennep. Er is een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het complex is een eigen (fietsen)berging op de binnenplaats en aan de voorzijde zijn voldoende parkeerplaatsen. De ligging is ideaal. Op loop- en/of fietsafstand van winkelcentrum De Symfonie, wandelpark en diverse sportfaciliteiten. Openbaar vervoer, NS station, en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Leiden en Haarlem snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Licht drie kamer appartement op loopafstand van het centrum - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een badkamer - Zonnig balkon op het zuidwesten - Aparte (fietsen)berging - Servicekosten bedragen € 186,- per maand - Energielabel A - Dak vernieuwd in 2026 - Centraal gelegen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: centrale hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Aan de achterzijde van het complex, op een binnenplaats, zijn de bergingen ondergebracht in een apart gebouw. Tweede verdieping: entree in een hal met toilet en toegang tot alle kamers van het appartement. Aan de voorzijde is een ruime, lichte woonkamer met sierhaard, open keuken en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de keuken is een berging met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers met een vaste kastenwand en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche cabine en wastafel meubel. Kortom: dit lichte drie kamer appartement met een zonnig balkon is zeker een bezichtiging waard. Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2153

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.