Wikkestraat 31

2153CD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Wikkestraat 31

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.953

Photo 48

Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis met alles erop en eraan! Welkom aan de Wikkestraat 31, een uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A op een van de meest geliefde locaties van Nieuw Vennep. Een huis waar je als gezin zó kunt intrekken. Bij aankomst valt meteen op hoe netjes de woning is onderhouden. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Schilderen behoort tot het verleden! Met 18 zonnepanelen en een Vaillant Ecotec CV ketel (2019) profiteer je van een bijzonder lage energierekening — een groot pluspunt in deze tijd. Zodra je binnenstapt, ervaar je de verrassende hoeveelheid licht en leefruimte. De woonkamer biedt genoeg plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de complete keuken, praktisch ingedeeld en met direct contact met de tuin. Via de openslaande deuren bereik je de veranda en de fraai aangelegde achtertuin. De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt. De zonnige achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De gezellige veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten zitten, ongeacht het weer. Daarnaast vind je in de tuin een ruime, vrijstaande stenen schuur voor al je fietsen en gereedschap, en dankzij de achterom via de poort is de tuin uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer. Perfect voor een groeiend gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. De voorzolder is slim ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor de overige ruimtes heerlijk opgeruimd blijven. De ligging van deze woning is simpelweg ideaal: • rustige, kindvriendelijke woonwijk • NS station Nw Vennep op loopafstand - je staat zo in A’dam, Schiphol of Den Haag • basisschool en sportfaciliteiten om de hoek • winkelcentrum De Symfonie op loopafstand Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te hoeven leveren op rust en ruimte. Deze lichte, duurzame en instapklare gezinswoning moet je zelf ervaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Wikkestraat 31.

Koophuis Makelaars

Nieuw-Vennep

9,6 hors 15 avis

80 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 525.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 106 m²
Superficie du terrain: 191 m²
Contenu: 344 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 14 m²
Espace de stockage externe: 9 m²
Aire de la cour arrière: 63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1970
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie: A