Jump to content
Logo of Koophuis Makelaars

Wikkestraat 31

2153CD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Wikkestraat 31 Nieuw-Vennep
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe thuis met alles erop en eraan! Welkom aan de Wikkestraat 31, een uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A op een van de meest geliefde locaties van Nieuw Vennep. Een huis waar je als gezin zó kunt intrekken. Bij aankomst valt meteen op hoe netjes de woning is onderhouden. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Schilderen behoort tot het verleden! Met 18 zonnepanelen en een Vaillant Ecotec CV ketel (2019) profiteer je van een bijzonder lage energierekening — een groot pluspunt in deze tijd. Zodra je binnenstapt, ervaar je de verrassende hoeveelheid licht en leefruimte. De woonkamer biedt genoeg plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de complete keuken, praktisch ingedeeld en met direct contact met de tuin. Via de openslaande deuren bereik je de veranda en de fraai aangelegde achtertuin. De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt. De zonnige achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De gezellige veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten zitten, ongeacht het weer. Daarnaast vind je in de tuin een ruime, vrijstaande stenen schuur voor al je fietsen en gereedschap, en dankzij de achterom via de poort is de tuin uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer. Perfect voor een groeiend gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. De voorzolder is slim ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor de overige ruimtes heerlijk opgeruimd blijven. De ligging van deze woning is simpelweg ideaal: • rustige, kindvriendelijke woonwijk • NS station Nw Vennep op loopafstand - je staat zo in A’dam, Schiphol of Den Haag • basisschool en sportfaciliteiten om de hoek • winkelcentrum De Symfonie op loopafstand Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te hoeven leveren op rust en ruimte. Deze lichte, duurzame en instapklare gezinswoning moet je zelf ervaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Wikkestraat 31.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
191 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2153

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.