Jump to content
Logo of Hier makelaars

Rhienderstein 47

2151HJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Available

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 5.635

Photo Gallery

Rhienderstein 47 Nieuw-Vennep
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning met potentie! Creëer jouw droomhuis in Nieuw-Vennep Welkom in deze tussenwoning met volop mogelijkheden, gelegen in een rustige woonomgeving in Nieuw-Vennep. De woning (bouwjaar 1999) is toe aan modernisering, maar biedt een goede basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin kun je hier jouw ideale gezinswoning realiseren. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, waaronder OBS 't Joppe en ICBS de Wikkeling. Ook kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels en supermarkten goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en speelgelegenheden in de omgeving. De bereikbaarheid is goed: bushaltes met R-net en reguliere buslijnen bieden verbindingen richting station Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Schiphol. Vanaf station Nieuw-Vennep zijn er treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4 en A44 goed bereikbaar. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en biedt een basis voor een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dient gemoderniseerd te worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is functioneel, maar gedateerd en kan naar eigen inzicht worden vernieuwd. Hier is tevens de wasmachine aansluiting te vinden. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, welke in een later stadium is gerealiseerd (oorspronkelijk was de zolder bereikbaar via een vlizotrap). De verdieping is ingericht als extra ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie. Let op: deze verdieping is, conform de meetinstructie, niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen vanwege een beperkte raamoppervlakte (<0,5 m²). Het gebruik als verblijfsruimte (zoals slaap-, werk- of hobbykamer) is feitelijk mogelijk, maar voldoet niet aan de formele eisen hiervoor. Berging In de achtertuin bevindt zich een berging, geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Bouwjaar 1999 Woning dient gemoderniseerd te worden Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ beglazing Drie slaapkamers + zolderverdieping (niet inbegrepen in gebruiksoppervlakte wonen) Vaste trap naar zolder later gerealiseerd Zonnige achtertuin Veel mogelijkheden voor eigen invulling Gelegen in een rustige woonomgeving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
133 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2151

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.