Winterpark 46

2152HA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Winterpark 46

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.814

Photo 54

Claim profile to display media.

Description

Deze ruime net instapklare 5-kamer EENGEZINSWONING beschikt onder andere over energielabel A, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken (2023) en badkamer. Zowel de tuin als het balkon zijn gelegen op het zonnige zuidoosten. De wijk Getsewoud kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen. Veel speelgelegenheid voor kinderen, kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra van Getsewoud alsmede de Symfonie nabij gelegen. Haltes voor de snelle busverbindingen (R-net) zijn op korte afstand (circa 2 fietsminuten) bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam (circa 20 autominuten) en Den Haag (circa 30 autominuten). Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS-station met een ideale verbinding naar Schiphol/Amsterdam/Leiden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, moderne meterkast voorzien van glasvezel. Toilet met fonteintje en de trapopgang. De riante (slaap)kamer met bergruimte is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook als een riante slaapkamer gebruikt worden. Deze kamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met gezellige rieten overkapping, bananenboom en palmen. De inpandige berging is aan de voorzijde gelegen, hier tref je de aansluitingen van de wasmachine en droger. En de toegang naar de fietsen-/containerberging, deze is ook direct van buiten te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Heerlijk vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de moderne woonkeuken (2023) gelegen met met een scala aan ruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombi, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd wat heerlijk het Winterpark in kijkt, hier tref je een screen. Deze verdieping is voorzien van een fraaie grijze beton look pvc vloer (2023). TWEEDE VERDIEPING: Overloop. Aan de achterzijde tref je 2 ruime slaapkamers welke heerlijk vrij wegkijken over het Winterpark. De ruimste slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik. De ruime slaapkamer aan de voorzijde over een elektrisch screen . De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche wastafel en toilet. Technische ruimte met de CV-combiketel (Intergas HR Kompakt CW 5, bouwjaar circa 2023) en de warmte terugwininstallatie (2015). Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 156 m². - Rustig en groen gelegen. - Vrije uitzichten. - Heerlijk zonnige tuin in Ibiza-stijl. - Energielabel A. - 4 ruime slaapkamers. - Woonkamer op 1e verdieping. - Moderne keuken uit 2023. - CV-ketel Intergas Kompakt HR CW5 (bouwjaar circa 2023). - Nabij alle denkbare voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Poldermakelaars & Leopardi

Hoofddorp

9,7 out 127 reviews

89 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 595.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 156 m²
Land area: 125 m²
Content: 516 m³
Other enclosed space: 4 m²
Building bound outdoor space: 4 m²
Backyard area: 50 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2005
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation: Volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Intergas Kompakt HR (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label: A