Winterpark 46

2152HA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Winterpark 46

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.814

Photo 54

Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime net instapklare 5-kamer EENGEZINSWONING beschikt onder andere over energielabel A, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken (2023) en badkamer. Zowel de tuin als het balkon zijn gelegen op het zonnige zuidoosten. De wijk Getsewoud kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen. Veel speelgelegenheid voor kinderen, kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra van Getsewoud alsmede de Symfonie nabij gelegen. Haltes voor de snelle busverbindingen (R-net) zijn op korte afstand (circa 2 fietsminuten) bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam (circa 20 autominuten) en Den Haag (circa 30 autominuten). Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS-station met een ideale verbinding naar Schiphol/Amsterdam/Leiden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, moderne meterkast voorzien van glasvezel. Toilet met fonteintje en de trapopgang. De riante (slaap)kamer met bergruimte is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook als een riante slaapkamer gebruikt worden. Deze kamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met gezellige rieten overkapping, bananenboom en palmen. De inpandige berging is aan de voorzijde gelegen, hier tref je de aansluitingen van de wasmachine en droger. En de toegang naar de fietsen-/containerberging, deze is ook direct van buiten te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Heerlijk vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de moderne woonkeuken (2023) gelegen met met een scala aan ruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombi, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd wat heerlijk het Winterpark in kijkt, hier tref je een screen. Deze verdieping is voorzien van een fraaie grijze beton look pvc vloer (2023). TWEEDE VERDIEPING: Overloop. Aan de achterzijde tref je 2 ruime slaapkamers welke heerlijk vrij wegkijken over het Winterpark. De ruimste slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik. De ruime slaapkamer aan de voorzijde over een elektrisch screen . De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche wastafel en toilet. Technische ruimte met de CV-combiketel (Intergas HR Kompakt CW 5, bouwjaar circa 2023) en de warmte terugwininstallatie (2015). Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 156 m². - Rustig en groen gelegen. - Vrije uitzichten. - Heerlijk zonnige tuin in Ibiza-stijl. - Energielabel A. - 4 ruime slaapkamers. - Woonkamer op 1e verdieping. - Moderne keuken uit 2023. - CV-ketel Intergas Kompakt HR CW5 (bouwjaar circa 2023). - Nabij alle denkbare voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Poldermakelaars & Leopardi

Hoofddorp

9,7 hors 127 avis

89 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 595.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 156 m²
Superficie du terrain: 125 m²
Contenu: 516 m³
Autre espace intérieur: 4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 4 m²
Aire de la cour arrière: 50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2005
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas Kompakt HR (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie: A