Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

Rhienderstein 47

2151HJ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 5.635

Galerie de photos

Rhienderstein 47 Nieuw-Vennep
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kluswoning met potentie! Creëer jouw droomhuis in Nieuw-Vennep Welkom in deze tussenwoning met volop mogelijkheden, gelegen in een rustige woonomgeving in Nieuw-Vennep. De woning (bouwjaar 1999) is toe aan modernisering, maar biedt een goede basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige achtertuin kun je hier jouw ideale gezinswoning realiseren. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, waaronder OBS 't Joppe en ICBS de Wikkeling. Ook kinderopvang en buitenschoolse opvang zijn ruim vertegenwoordigd in de buurt. Voor dagelijkse voorzieningen zijn winkels en supermarkten goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en speelgelegenheden in de omgeving. De bereikbaarheid is goed: bushaltes met R-net en reguliere buslijnen bieden verbindingen richting station Nieuw-Vennep, Hoofddorp en Schiphol. Vanaf station Nieuw-Vennep zijn er treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A4 en A44 goed bereikbaar. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en biedt een basis voor een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dient gemoderniseerd te worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is functioneel, maar gedateerd en kan naar eigen inzicht worden vernieuwd. Hier is tevens de wasmachine aansluiting te vinden. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, welke in een later stadium is gerealiseerd (oorspronkelijk was de zolder bereikbaar via een vlizotrap). De verdieping is ingericht als extra ruimte met opstelplaats voor de cv-installatie. Let op: deze verdieping is, conform de meetinstructie, niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen vanwege een beperkte raamoppervlakte (<0,5 m²). Het gebruik als verblijfsruimte (zoals slaap-, werk- of hobbykamer) is feitelijk mogelijk, maar voldoet niet aan de formele eisen hiervoor. Berging In de achtertuin bevindt zich een berging, geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Bouwjaar 1999 Woning dient gemoderniseerd te worden Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ beglazing Drie slaapkamers + zolderverdieping (niet inbegrepen in gebruiksoppervlakte wonen) Vaste trap naar zolder later gerealiseerd Zonnige achtertuin Veel mogelijkheden voor eigen invulling Gelegen in een rustige woonomgeving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2151

Google Maps

Carte de Nieuw-Vennep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Vennep

Meer maisons in Nieuw-Vennep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.