Jump to content
Logo of WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Siciliano 60

2152TS Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.839

Photo Gallery

Siciliano 60 Nieuw-Vennep
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Dit is zo’n woning. Een plek waar ruimte, licht, duurzaamheid (A+) en comfort samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal van deze uitgebouwde eengezinswoning. Alles is hier met zorg afgewerkt: van de moderne meterkast tot de strak vormgegeven toiletruimte met wandcloset en subtiele verlichting. Het is een fijne binnenkomst die direct de toon zet met deze fraaie gietvloer. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Deze is uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Overdag stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ’s avonds zorgen de dimbare spots voor een warme sfeer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer moeiteloos met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Met vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak afgewerkt verlaagd plafond met spotjes is dit een plek waar je graag bent – elk moment van de dag. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, greeploze lichte keuken. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist uitgebreid te koken. Het natuurstenen werkblad, de hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG/Electrolux en Miele, en de doordachte indeling zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Hier klopt alles. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is al de befaamde inloopkamer en een badkamer die voelt als je eigen wellnessruimte. De badkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, jacuzzi/ligbad, wandcloset en dubbele wastafelmeubels. Een heerlijke plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als zolderkamer en eenvoudig aan te passen naar twee volwaardige slaapkamers. Met een eventuele dakkapel creëer je hier nog meer ruimte en licht – ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. Er zijn aan beide zijden knieschotten, er is een wasmachine- en drogeropstelling, een mechanische ventilatie (Stork) met een C.V. opstelling (Intergas) en omvormer (Solaredge). De achtertuin is ook een van de absolute pluspunten van deze woning. Diep, groen en met veel privacy. De vier volwassen platanen geven karakter en beschutting, en in de tuin is alle ruimte voor een sfeervolle zitplekken. Hier geniet je van lange zomeravonden in alle rust. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een praktische achterom. Gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer (bushalte R-net snelbus en NS-station Nieuw-Vennep) op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Woonoppervlakte 124m2 - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - 9 zonnepanelen +HR++ beglazing - Luxe greeploze keuken - Wellness badkamer met vloerverwarming - Diepe, groene achtertuin met veel privacy - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder Een warm en comfortabel huis waar je je direct thuis voelt – en waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
172 m²
Content
417 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2152

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.