Jump to content
Logo of Hier makelaars

Warande 169

2152CN Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 6.389

Photo Gallery

Warande 169 Nieuw-Vennep
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over sierwater Op een bijzonder mooie locatie, direct aan sierwater, ligt dit instapklare 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waarbij de keuken (2023) en badkamer (2024) modern en hoogwaardig zijn vernieuwd. Dankzij de ligging op de derde en tevens hoogste verdieping geniet je hier van veel privacy en een weids uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is bereikbaar per lift en trap. Ligging De ligging is zeer gunstig. Op circa 5 minuten fietsen bevindt zich station Nieuw-Vennep met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Buslijn 310 (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar. Indeling Parterre Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang. 3e verdieping Entree met praktische tussenhal waar de meterkast (2023) zich bevindt, ideaal als tochtportaal. Vanuit de hal is een fijne thuiswerkplek gecreëerd. De ruime slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een wastafelmeubel, wandcloset en een stijlvolle inloopdouche. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 6 m²) op het zuidwesten, voorzien van zonwering. De moderne keuken (2023) beschikt over een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een modern wandpaneel. Verwarming en warm water worden verzorgd via blokverwarming. Berging Inpandige berging op de begane grond. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd appartement Keuken vernieuwd in 2023 Badkamer vernieuwd in 2024 Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht Servicekosten: € 213,25 per maand Voorschot stookkosten en water: € 83,76 per maand Starterslening mogelijk (informeer bij hypotheekadviseur) Een instapklaar appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters of als comfortabel pied-à-terre.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2152

Google Maps

Map of Nieuw-Vennep

Discover where agents are active in Nieuw-Vennep

Meer houses in Nieuw-Vennep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.