Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Warande 169

2152CN Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 6.389

Fotoalbum

Warande 169 Nieuw-Vennep
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en volledig gerenoveerd 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht over sierwater Op een bijzonder mooie locatie, direct aan sierwater, ligt dit instapklare 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, waarbij de keuken (2023) en badkamer (2024) modern en hoogwaardig zijn vernieuwd. Dankzij de ligging op de derde en tevens hoogste verdieping geniet je hier van veel privacy en een weids uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en is bereikbaar per lift en trap. Ligging De ligging is zeer gunstig. Op circa 5 minuten fietsen bevindt zich station Nieuw-Vennep met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Buslijn 310 (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem snel bereikbaar. Indeling Parterre Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang. 3e verdieping Entree met praktische tussenhal waar de meterkast (2023) zich bevindt, ideaal als tochtportaal. Vanuit de hal is een fijne thuiswerkplek gecreëerd. De ruime slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een wastafelmeubel, wandcloset en een stijlvolle inloopdouche. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Vanuit hier is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 6 m²) op het zuidwesten, voorzien van zonwering. De moderne keuken (2023) beschikt over een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een modern wandpaneel. Verwarming en warm water worden verzorgd via blokverwarming. Berging Inpandige berging op de begane grond. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd appartement Keuken vernieuwd in 2023 Badkamer vernieuwd in 2024 Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht Servicekosten: € 213,25 per maand Voorschot stookkosten en water: € 83,76 per maand Starterslening mogelijk (informeer bij hypotheekadviseur) Een instapklaar appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters of als comfortabel pied-à-terre.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.