Direkt zum Inhalt
Logo von WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Siciliano 60

2152TS Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.839

Fotoalbum

Siciliano 60 Nieuw-Vennep
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Dit is zo’n woning. Een plek waar ruimte, licht, duurzaamheid (A+) en comfort samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal van deze uitgebouwde eengezinswoning. Alles is hier met zorg afgewerkt: van de moderne meterkast tot de strak vormgegeven toiletruimte met wandcloset en subtiele verlichting. Het is een fijne binnenkomst die direct de toon zet met deze fraaie gietvloer. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Deze is uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Overdag stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ’s avonds zorgen de dimbare spots voor een warme sfeer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer moeiteloos met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Met vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak afgewerkt verlaagd plafond met spotjes is dit een plek waar je graag bent – elk moment van de dag. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, greeploze lichte keuken. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist uitgebreid te koken. Het natuurstenen werkblad, de hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG/Electrolux en Miele, en de doordachte indeling zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Hier klopt alles. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is al de befaamde inloopkamer en een badkamer die voelt als je eigen wellnessruimte. De badkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, jacuzzi/ligbad, wandcloset en dubbele wastafelmeubels. Een heerlijke plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als zolderkamer en eenvoudig aan te passen naar twee volwaardige slaapkamers. Met een eventuele dakkapel creëer je hier nog meer ruimte en licht – ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. Er zijn aan beide zijden knieschotten, er is een wasmachine- en drogeropstelling, een mechanische ventilatie (Stork) met een C.V. opstelling (Intergas) en omvormer (Solaredge). De achtertuin is ook een van de absolute pluspunten van deze woning. Diep, groen en met veel privacy. De vier volwassen platanen geven karakter en beschutting, en in de tuin is alle ruimte voor een sfeervolle zitplekken. Hier geniet je van lange zomeravonden in alle rust. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een praktische achterom. Gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer (bushalte R-net snelbus en NS-station Nieuw-Vennep) op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Woonoppervlakte 124m2 - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - 9 zonnepanelen +HR++ beglazing - Luxe greeploze keuken - Wellness badkamer met vloerverwarming - Diepe, groene achtertuin met veel privacy - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder Een warm en comfortabel huis waar je je direct thuis voelt – en waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.