Direkt zum Inhalt
Logo von Hier makelaars

Schoolstraat 71

2151AC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.846

Fotoalbum

Schoolstraat 71 Nieuw-Vennep
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen met veel buitenruimte op een toplocatie in het centrum van Nieuw-Vennep! Op loopafstand van het winkelcentrum, maar toch heerlijk rustig gelegen en met vrij uitzicht, staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een bijzonder diepe, zonnige achtertuin van bijna 25 meter zonder achterburen op het zuidwesten. Een woning met veel potentie, stevige basis én uitstekende mogelijkheden om te ver- en uitbouwen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. Voorzien van een Remeha Avanta cv-ketel uit 2020, kunststof dakkapel en volop ruimte in én om het huis. De wijk is kindvriendelijk met meerdere speelplekken, en zowel uitvalswegen als openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar: 1965 Perceel: 334 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 98 m² (excl. garage van 22 m²) Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet, kast en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via een deur bereik je direct de achtertuin. Tussen de eetkamer en keuken bevindt zich een praktische ingebouwde kast met openingen aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een oven met gasfornuis, losse koelkast en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2020). Tuin De royale achtertuin is een echt pluspunt: zonnig, groen, bijna 25 meter diep en bijna 9 meter breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van zon tot in de late uurtjes. Uit- en verbouwmogelijkheden zijn volop aanwezig, zonder concessies te doen aan de ruimte buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde één slaapkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met voorzolder en veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Bijzonderheden Unieke ligging in het centrum van Nieuw-Vennep Zonnige en privacyrijke achtertuin van bijna 25 meter diep Open haard CV-ketel vernieuwd in 2020 (Remeha Avanta) 4 slaapkamers Garage en parkeren op eigen terrein Woning met veel potentie en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
215 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2151

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.