Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Warande 33

2152CK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaarshuijs Eikelenboom

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.024

Fotoalbum

Warande 33 Nieuw-Vennep
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een voor- en achtertuin. In de directe omgeving van de woning is parkeergelegenheid op openbaar terrein en een speelveld met toestellen voor kinderen. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen (basis en voortgezet), kinderopvang, speelvoorzieningen, sport- en recreatiefaciliteiten. Openbaar vervoerverbindingen, zowel R-net bushalte als NS station Nieuw-Vennep, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Hoekwoning - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ - Lichte woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers - Moderne badkamer en toilet - Circa 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, ruime bergkast met schuifdeuren en een modern toilet met fonteintje. De lichte living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met de aangrenzende keuken aan de achterzijde van de woning. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten; 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de moderne badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2025) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwart sanitair en kranen, een inloopdouche, een houtlook meubel met dubbele wastafel en een toilet tevens is deze voorzien van vloerverwaming. Tweede verdieping: overloop met toegang de bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk licht door de ramen aan de zijkant. Buiten: de woning heeft een voor- en achtertuin. De circa 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met een vrijstaande stenen berging en achterom. Naast de berging is een extra houten berging geplaatst met een fraaie doorkijk. * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2152

Google Karten

Karte von Nieuw-Vennep

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuw-Vennep aktiv sind

Meer Häuser in Nieuw-Vennep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.