Direkt zum Inhalt
Logo von Vodoz Makelaardij

Tramwijk ZZ 158

7831GR Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.848

Fotoalbum

Tramwijk ZZ 158 Nieuw-Weerdinge
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Knusse gezinswoning met vrij uitzicht – Tramwijk ZZ 158, Nieuw-Weerdinge** Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je als jong gezin naar dat ene fijne huis waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze twee-onder-een-kapper aan de Tramwijk ZZ 158 in Nieuw-Weerdinge iets om niet langer voor je uit te schuiven. Dit huis is klaar voor nieuwe herinneringen! **Riant perceel en vrij uitzicht** Wat meteen opvalt, zodra je de oprit opdraait: rust en ruimte. Met een ruim perceel biedt dit plekje aan de zuidzijde van de Tramwijk alles wat je maar kunt wensen aan privacy en buitenleven. 's Ochtends wakker worden met een kop koffie en de zon die langzaam boven het weiland uitklautert. Geen directe achterburen, dus volop vrij zicht en een gevoel van vrijheid dat je zelden tegenkomt. **Geheel naar eigen wens moderniseren en verduurzamen** Laat je creatieve brein z’n gang gaan, want deze woning biedt talloze mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Is jouw droom een open keuken mét kookeiland? Of ga je liever voor een bijdetijds kleurenschema en energiebesparende voorzieningen? Hier kun je lekker aan de slag! De basis is prima, nu is het jouw beurt om erin te duiken en er iets eigentijds van te maken – van energielabel tot sfeer en comfort. Ben je nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al zitten? Bel of mail gerust voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Wie weet begint jouw woonavontuur aan de Tramwijk ZZ 158 sneller dan je dacht! Indeling Hal/entree met meterkast; woonkamer; woonkeuken v.v. een eenvoudige keuken; opkamer/slaapkamer; bijkeuken; toilet; badkamer. Eerste verdieping Overloop; 3 slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar 1936 - Verwarmd middels gaskachels. - Perceel van 455 m2 - Energielabel - Gebruiksoppervlak van 79m2 - Grotendeels dubbele beglazing - Vrijstaande schuur, deze dient te worden vervangen

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7831

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Weerdinge

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Weerdinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Weerdinge. In 2026 waren da 3.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.000.

Einwohner

3.346

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Einwohner
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360
2026 3.346

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 480 15-25: 390 25-45: 750 45-65: 1.040

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

317

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

273

Bezeichnung A

225

Bezeichnung D

143

Bezeichnung F

112

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuw-Weerdinge
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Weerdinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Weerdinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer Häuser in Nieuw-Weerdinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.