Residents
3.346
Last year: 2026
Tramwijk ZZ 158
7831GR Nieuw-Weerdinge • Drenthe
Available
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 2.848
Photo Gallery
Description
**Knusse gezinswoning met vrij uitzicht – Tramwijk ZZ 158, Nieuw-Weerdinge** Ben jij starter op de woningmarkt of zoek je als jong gezin naar dat ene fijne huis waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze twee-onder-een-kapper aan de Tramwijk ZZ 158 in Nieuw-Weerdinge iets om niet langer voor je uit te schuiven. Dit huis is klaar voor nieuwe herinneringen! **Riant perceel en vrij uitzicht** Wat meteen opvalt, zodra je de oprit opdraait: rust en ruimte. Met een ruim perceel biedt dit plekje aan de zuidzijde van de Tramwijk alles wat je maar kunt wensen aan privacy en buitenleven. 's Ochtends wakker worden met een kop koffie en de zon die langzaam boven het weiland uitklautert. Geen directe achterburen, dus volop vrij zicht en een gevoel van vrijheid dat je zelden tegenkomt. **Geheel naar eigen wens moderniseren en verduurzamen** Laat je creatieve brein z’n gang gaan, want deze woning biedt talloze mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Is jouw droom een open keuken mét kookeiland? Of ga je liever voor een bijdetijds kleurenschema en energiebesparende voorzieningen? Hier kun je lekker aan de slag! De basis is prima, nu is het jouw beurt om erin te duiken en er iets eigentijds van te maken – van energielabel tot sfeer en comfort. Ben je nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al zitten? Bel of mail gerust voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Wie weet begint jouw woonavontuur aan de Tramwijk ZZ 158 sneller dan je dacht! Indeling Hal/entree met meterkast; woonkamer; woonkeuken v.v. een eenvoudige keuken; opkamer/slaapkamer; bijkeuken; toilet; badkamer. Eerste verdieping Overloop; 3 slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar 1936 - Verwarmd middels gaskachels. - Perceel van 455 m2 - Energielabel - Gebruiksoppervlak van 79m2 - Grotendeels dubbele beglazing - Vrijstaande schuur, deze dient te worden vervangen
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Land area
- 455 m²
- Content
- 280 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuw-Weerdinge
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Weerdinge
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Weerdinge. In 2026 were there 3.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.
Average WOZ
EUR 263.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
81
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.420 |
| 2022 | 3.410 |
| 2023 | 3.390 |
| 2024 | 3.370 |
| 2025 | 3.360 |
| 2026 | 3.346 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 176.000 |
| 2022 | EUR 203.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 248.000 |
| 2025 | EUR 263.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 685
0-15: 480
15-25: 390
25-45: 750
45-65: 1.040
Education level
Hoger
370
Praktisch
850
Middelbaar
1.390
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
3.085
Buiten Europa
150
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
171
Appartementen
60
Tussenwoningen
270
Vrijstaande woningen
745
Twee-onder-één-kap woningen
232
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
285
1925 tot 1950
243
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
259
1980 tot 1990
115
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
37
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
317
Label C
308
Label B
273
Label A
225
Label D
143
Label F
112
Label E
80
Label A+
8
Label A++
8
Label A+++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.180 |
| 2021 | 1.830 | 3.260 |
| 2022 | 1.440 | 3.070 |
| 2023 | 1.180 | 2.930 |
| 2024 | 1.130 | 3.090 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.190
Huurwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.270
Appartement
Gas: 770 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.050
Business activity in Nieuw-Weerdinge (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Weerdinge.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Weerdinge
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?
Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?
In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.
Meer houses in Nieuw-Weerdinge
View more homes in this location.
-
- Available
Weerdingerkanaal ZZ 21
7831AB Nieuw-Weerdinge
€ 275.000 k.k.
€ 2.455/m²
FSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 1065 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Vledders 24
7831VA Nieuw-Weerdinge
€ 485.000 k.k.
€ 3.619/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 2970 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Stobbe 20
7831BV Nieuw-Weerdinge
€ 217.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weerdingerkanaal ZZ 142
7831AJ Nieuw-Weerdinge
€ 250.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 283 m²
- Land area
- 1275 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Weerdingerkanaal NZ 56
7831HD Nieuw-Weerdinge
€ 549.950 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1170 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
De Trippen 8
7831BS Nieuw-Weerdinge
€ 219.500 k.k.
€ 1.892/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Noordveenkanaal NZ 2
7831AV Nieuw-Weerdinge
€ 200.000 k.k.
€ 2.597/m²
FSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Stobbe 66
7831BV Nieuw-Weerdinge
€ 225.000 k.k.
€ 1.800/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
