Jump to content
Logo of Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

De Stobbe 66

7831BV Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 1.800

Photo Gallery

De Stobbe 66 Nieuw-Weerdinge
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

DOZEN UITPAKKEN EN GENIETEN! Ben jij opzoek naar een keurige tussenwoning met aangebouwde bergruimte? Je zoekt een onderhoudsvriendelijke tuin? Je wilt graag wonen aan een autoluw stukje en houdt van rust, privacy en een vrij uitzicht? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning! Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Nieuw-Weerdinge. De woning is gelegen op een kavel van ca. 161m2 eigen grond met de achtertuin op het noordoosten. Je kunt vrijwel de gehele dag een plekje in de zon en/of schaduw opzoeken! Spelen kan lekker voor het huis, hier is een grasveld met speeltuin gelegen! Deze prachtige tussenwoning is omstreeks 1980 op traditionele wijze gebouwd. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbelglas. Naderhand is het huis meermaals gemoderniseerd, de huidige bewoners hebben vanaf 2020 alles naar eigen smaak afgemaakt. Zo is de gehele begane grond destijds voorzien van nieuw stucwerk, is de keuken vervangen en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en is het straatwerk met de schuttingen in de achtertuin vernieuwd. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het huis voorzien van airconditioning. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met hier het toilet, trapopgang, provisiekast en doorgang naar de woon-/eetkamer. De woonkamer is een typische doorzonkamer en biedt voldoende daglicht. Vanaf de bank heb je een vrij uitzicht over de voorgelegen straat én het speeltuintje voor de deur. De half-open-keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, een inbouwkoelkast, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Vervolgens loop je door naar de berging met hier voldoende ruimte voor je witgoed én eventueel extra koelkast/diepvries. Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel en een 2e toilet. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vind je een 4e slaapkamer, momenteel in gebruik als thuis kantoor! Het dorp In het dorp ‘Nieuw-Weerdinge’ vind je diverse basisvoorzieningen, waaronder: een buurtsupermarkt, een bakker, twee slagers, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, twee basisscholen, huisarts, tandarts, fysiotherapiepraktijk, horecagelegenheden en diverse andere winkels. Nieuw-Weerdinge is eveneens voorzien van diverse bushaltes en een vaste busverbinding richting Emmen en Ter Apel. Op circa 10 tot 15 autominuten ben je in het centrum van Ter Apel of Emmen, hier vind je diverse andere voorzieningen. Vind je bereikbaarheid richting andere delen van Nederland ook belangrijk? Op korte afstand van de woning vind je de oprit naar de N391, via hier kun je richting Emmen en de A37 om andere delen van Nederland te bereiken. Daarnaast kun je via de N391 ook richting Duitsland. Ben je meer georiënteerd op de Noordelijke provincies? Op korte afstand van de woning vind je de N379, via de N379 en N374 bereik je de N34 richting Groningen, Assen en andere delen van de Noordelijke provincies. Verdere informatie: - De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: bj. circa 2015) - Airconditioning op slaapkamer en begane grond; - De woning is omstreeks 1980 op traditionele wijze gebouwd, vloeren zijn grotendeels van steenachtige materialen en afgewerkt met zowel laminaat als vloertegels; - De woning is voorzien van een energie-label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: 125m2; - Externe bergruimte: 11m2 - Bruto inhoud woning: 438m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
161 m²
Content
438 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7831

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Weerdinge

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Weerdinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Weerdinge. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.

Residents

3.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Weerdinge
Year Residents
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Weerdinge
Year Average WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 490 15-25: 400 25-45: 735 45-65: 1.080

Education level

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

317

Label C

308

Label B

273

Label A

225

Label D

143

Label F

112

Label E

80

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Weerdinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.050

Business activity in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Weerdinge
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Weerdinge.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Weerdinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer houses in Nieuw-Weerdinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.