Direkt zum Inhalt
Logo von Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

De Stobbe 66

7831BV Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ter Apel

Fotoalbum

De Stobbe 66 Nieuw-Weerdinge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DOZEN UITPAKKEN EN GENIETEN! Ben jij opzoek naar een keurige tussenwoning met aangebouwde bergruimte? Je zoekt een onderhoudsvriendelijke tuin? Je wilt graag wonen aan een autoluw stukje en houdt van rust, privacy en een vrij uitzicht? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning! Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Nieuw-Weerdinge. De woning is gelegen op een kavel van ca. 161m2 eigen grond met de achtertuin op het noordoosten. Je kunt vrijwel de gehele dag een plekje in de zon en/of schaduw opzoeken! Spelen kan lekker voor het huis, hier is een grasveld met speeltuin gelegen! Deze prachtige tussenwoning is omstreeks 1980 op traditionele wijze gebouwd. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbelglas. Naderhand is het huis meermaals gemoderniseerd, de huidige bewoners hebben vanaf 2020 alles naar eigen smaak afgemaakt. Zo is de gehele begane grond destijds voorzien van nieuw stucwerk, is de keuken vervangen en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en is het straatwerk met de schuttingen in de achtertuin vernieuwd. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Zo zijn er zonnepanelen geplaatst en is het huis voorzien van airconditioning. De indeling van deze woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met hier het toilet, trapopgang, provisiekast en doorgang naar de woon-/eetkamer. De woonkamer is een typische doorzonkamer en biedt voldoende daglicht. Vanaf de bank heb je een vrij uitzicht over de voorgelegen straat én het speeltuintje voor de deur. De half-open-keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, een inbouwkoelkast, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Vervolgens loop je door naar de berging met hier voldoende ruimte voor je witgoed én eventueel extra koelkast/diepvries. Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en een wastafelmeubel en een 2e toilet. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vind je een 4e slaapkamer, momenteel in gebruik als thuis kantoor! Het dorp In het dorp ‘Nieuw-Weerdinge’ vind je diverse basisvoorzieningen, waaronder: een buurtsupermarkt, een bakker, twee slagers, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, twee basisscholen, huisarts, tandarts, fysiotherapiepraktijk, horecagelegenheden en diverse andere winkels. Nieuw-Weerdinge is eveneens voorzien van diverse bushaltes en een vaste busverbinding richting Emmen en Ter Apel. Op circa 10 tot 15 autominuten ben je in het centrum van Ter Apel of Emmen, hier vind je diverse andere voorzieningen. Vind je bereikbaarheid richting andere delen van Nederland ook belangrijk? Op korte afstand van de woning vind je de oprit naar de N391, via hier kun je richting Emmen en de A37 om andere delen van Nederland te bereiken. Daarnaast kun je via de N391 ook richting Duitsland. Ben je meer georiënteerd op de Noordelijke provincies? Op korte afstand van de woning vind je de N379, via de N379 en N374 bereik je de N34 richting Groningen, Assen en andere delen van de Noordelijke provincies. Verdere informatie: - De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: bj. circa 2015) - Airconditioning op slaapkamer en begane grond; - De woning is omstreeks 1980 op traditionele wijze gebouwd, vloeren zijn grotendeels van steenachtige materialen en afgewerkt met zowel laminaat als vloertegels; - De woning is voorzien van een energie-label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: 125m2; - Externe bergruimte: 11m2 - Bruto inhoud woning: 438m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
438 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7831

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw-Weerdinge

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuw-Weerdinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuw-Weerdinge. In 2025 waren da 3.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.000.

Einwohner

3.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Einwohner
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuw-Weerdinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 490 15-25: 400 25-45: 735 45-65: 1.080

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

317

Bezeichnung C

308

Bezeichnung B

273

Bezeichnung A

225

Bezeichnung D

143

Bezeichnung F

112

Bezeichnung E

80

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.050

Betriebsaktivität in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Weerdinge
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuw-Weerdinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuw-Weerdinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Weerdinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.