Einwohner
2.430
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Overdorpstraat 36
3244XB Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland
Verkauft
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 3.717
Fotoalbum
Beschreibung
In het rustige en gemoedelijke Nieuwe-Tonge staat deze verrassende ruime, vrijstaande woning op een eigen perceel van maar liefst 497 m2! Binnen word je verwelkomt door lichte en prettige leefruimtes met maar liefst vier (slaap-)kamers, waaronder een fijne logeerkamer of gastenverblijf met eigen badkamer boven de aangebouwde bijkeuken. Door de slaapkamer/werkkamer op de begane grond behoort ook levensloopbestendig wonen of het combineren van wonen en werken hier tot de mogelijkheden! Met de royale, rondom gelegen tuin, geniet u van een groene tuin die de woning volledig omarmt, terwijl de eigen oprit zorgt voor het gemak van privé parkeren. Buiten is het fijn vertoeven onder de sfeervolle houten overkapping met berging, die in 2020 is geplaatst. De tuin is dan ook een plek waar je op elk moment van de dag kunt genieten van rust, ruimte en vrijheid. De woning verdient de nodige moderniseringen en onderhoud. Maar biedt alle potentie voor het creëren van jouw droomhuis die klaar is voor de toekomst. Een comfortabel en ruim (t)huis is hier dan ook het resultaat! INDELING BEGANE GROND Via de voortuin stap je binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de betegelde toilet ruimte met fonteintje. Via de entreehal is er toegang tot zowel de achtergelegen keuken, de woonkamer en de slaap-/werkkamer op de begane grond. De werkkamer is voorzien van een water aansluiting en vaste opbergruimte en biedt de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of het creëren van een werk-/hobbyruimte. De woonkamer is licht en voorzien van een houthaard en uitbouw/serre aan de achterzijde, via de serre is het mogelijk de rondom gelegen tuin in te stappen. De woonkamer is ruim en biedt meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Dichte keuken voorzien van hoek-opgestelde inrichting, kastenwand en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, gas-kookplaat, koelkast en vaatwasser, vaste kast. Via de keuken is de achtergelegen bijkeuken bereikbaar. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting, water aansluiting, inpandige toegang tot de garage en een tuindeur. De bijkeuken geeft middels een vaste trapopgang toegang tot de verdieping met een extra (slaap-)kamer met eigen douche, opbergruimte en dakvenster. Deze ruimte is perfect te gebruiken als gastenverblijf, voor logés of als hobby- en/of werkruimte. De inpandige bereikbare garage maakt het plaatje hier compleet. Ideaal voor het opslaan van spullen en tuingereedschappen of het stallen van fietsen of een auto. VERDIEPING De vaste trapopgang geeft toegang tot de 3 slaapkamers op de verdieping. Slaapkamer 1 is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een vaste kastenwand en loggia welke uitzicht geeft op de achtertuin. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich beide aan de rechterzijde van de woning. Betegelde badkamer, voorzien van dakvenster, ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet. Bergzolder middels vlizotrap. TUIN EN BIJGEBOUWEN In de rondom gelegen tuin kun je optimaal genieten van het buitenleven. Niet alleen kun je hier jouw eigen rustige plek creëren, maar geniet je ook van het parkeren op eigen terrein en de houten overkapping met praktische berging. In de tuin kun je nog aan de slag om het geheel naar eigen wens in te richten. Het aanwezige zwembad is niet meer in gebruik, maar kan met enkele aanpassingen/vernieuwingen weer in gebruik genomen worden. ALGEMENE KENMERKEN - vrijstaande woning met eigen oprit; - gelegen op een eigen perceel van 497 m2; - voorzien van grotendeels houten kozijnen waarin dubbele beglazing; - voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie conform bouwjaar; - energielabel C; - verwarming d.m.v. CV-combiketel (Remeha, circa 2020) - voorzien van 14 zonnepanelen (2017); - houten overkapping met berging, geplaatst in 2020; - oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) circa 40 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 497 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nieuwe-Tonge
Entdecken Sie, wo Makler in Nieuwe-Tonge aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe-Tonge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
60
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.415 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.395 |
| 2025 | 2.430 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 525
0-15: 415
15-25: 280
25-45: 525
45-65: 685
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
570
Middelbaar
890
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
2.235
Buiten Europa
120
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
221
Appartementen
113
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
177
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
285
1970 tot 1980
219
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
85
2020 en later
169
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
295
Bezeichnung G
165
Bezeichnung A
164
Bezeichnung B
148
Bezeichnung D
112
Bezeichnung F
104
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.900 |
| 2021 | 1.480 | 2.990 |
| 2022 | 1.140 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 920 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.200
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Nieuwe-Tonge (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe-Tonge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe-Tonge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?
Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?
In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer Häuser in Nieuwe-Tonge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Westdijk 23
3244BM Nieuwe-Tonge
€ 550.000 k.k.
€ 2.895/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lauwerijnstraat 16
3244XK Nieuwe-Tonge
€ 315.000 k.k.
€ 3.058/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molendijk 108
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 250.000 k.k.
€ 2.941/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westerstraat 11
3244BR Nieuwe-Tonge
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molendijk 102
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 269.500 k.k.
€ 2.929/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Frank van Borselenstraat 35
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordelijke Achterweg 12
3244AP Nieuwe-Tonge
€ 395.000 k.k.
€ 1.812/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dokter van Gelderstraat 34
3244CD Nieuwe-Tonge
Preis auf Anfrage
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
