Einwohner
2.430
Letztes Jahr: 2025
Ds. Wentinkstraat 15 a
3244XC Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 3.855
Fotoalbum
Beschreibung
Zodra u hier de voordeur opent, merkt u het meteen: dit is zo’n woning die u blijft verrassen. Niet alleen door het hoogwaardige afwerkingsniveau en de riante leefruimte, maar vooral ook door de luxe uitstraling en het gevoel van comfort dat overal in huis terugkomt. Alles klopt, alles is verzorgd en u hoeft eigenlijk maar één ding te doen: uw meubels neerzetten en genieten. Instapklaar is hier geen loze belofte, maar simpelweg de realiteit. Buiten begint het al goed. Op uw eigen oprit parkeert u moeiteloos meerdere voertuigen, ideaal voor een gezin, bezoek of hobby’s waarbij u net wat extra ruimte nodig heeft. De woning staat op maar liefst 795m² eigen grond, waardoor u rondom volop vrijheid ervaart. Of u nu droomt van een grote tuin, speelhoek voor kinderen, een moestuin of vooral veel privacy: hier kan het allemaal. Binnen ervaart u direct het comfort van de begane grond, die grotendeels is voorzien van vloerverwarming. Dat betekent aangenaam wonen in elk seizoen. Extra prettig: op de begane grond vindt u twee slaapkamers én een badkamer. Dat maakt deze woning niet alleen ruim, maar ook toekomstbestendig; gelijkvloers wonen is hier gewoon mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte. Op de eerste verdieping zijn bovendien nog eens drie slaapkamers aanwezig, waardoor u alle mogelijkheden heeft voor een groot gezin, logees, thuiswerken of een combinatie daarvan. De keuken is een echte eyecatcher en past perfect bij het luxe karakter van de woning. U kookt hier aan een stijlvol kookeiland en u beschikt over alle gemakken die u mag verwachten: een vaatwasser, koelkast, vriezer en een praktische kastenwand met stoomoven. Dit is de plek waar u ’s ochtends rustig de dag start met een kop koffie en waar u ’s avonds uitgebreid kunt tafelen met vrienden en familie. De keuken en woonkamer lopen prettig in elkaar over en aan de woonkamer grenst een serre die aanvoelt als een verlengstuk van uw leefruimte. Via de schuifpui stapt u zo deze lichte, sfeervolle plek in, waar u beschut kunt zitten en toch het buitengevoel behoudt. Of het nu lente, zomer of een frisse herfstdag is: hier zit u heerlijk, met een mooi zicht op de tuin. Voor wie echt van ontspanning houdt, is dit huis een schot in de roos. In de luxe tuinkamer met glazen, afsluitbare wanden zit u comfortabel in elk seizoen. Steek de houtkachel aan, sluit de wanden wanneer het nodig is en creëer precies de sfeer waar u zin in heeft. En dan is er nog het ultieme wellnessgevoel: uw eigen jacuzzi én sauna. Thuis komen krijgt hier een nieuwe betekenis. Ook aan duurzaamheid en comfort is gedacht. Met 28 zonnepanelen bent u goed voorbereid op de toekomst. Daarnaast zijn de woonkamer/keuken én drie slaapkamers voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen én extra comfort in de tussenseizoenen. De woning is bovendien aantoonbaar goed onderhouden. In 2024 is het metselwerk opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en zijn de dakpannen schoongemaakt en geïmpregneerd. Tevens is er spouwmuurisolatie aangebracht. In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. U koopt dus niet alleen een luxe woning, maar ook een huis waar met zorg en aandacht in is geïnvesteerd. Kortom: zoekt u een vrijstaande, instapklare woning in Nieuwe-Tonge met uitzonderlijk veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau, vijf slaapkamers, gelijkvloerse voorzieningen, een luxe keuken, een tuinkamer die het hele jaar door bruikbaar is én uw eigen wellness met jacuzzi en sauna, op 795m² eigen grond en met 28 zonnepanelen? Dan is dit de woning waar u zich direct thuis gaat voelen. Indeling Entree: Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, radiator, meterkast en trapopgang. Woonkamer: Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, schouw met sfeervolle gashaard, radiatoren, spots in plafond, schuifpui naar serre en een airco. Keuken: Plavuizenvloer v.v. deels vloerverwarming, kookeiland, Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en drie krachtige kookzones, enkele spoelbak, vaatwasser, kastenwand met stoomoven, koelkast en deur naar achtertuin. Hal: Plavuizenvloer. Toilet: Plavuizenvloer, zwevend, toiletfontein, mechanische ventilatie, spots in plafond en geheel betegeld. Bijkeuken: Plavuizenvloer, geheel betegeld, schuifkastenwand, vriezer, witgoedaansluitingen, radiator en mechanische afzuiging. Badkamer: Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, zwevend toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, spots in plafond, mechanische afzuiging, handdoeken radiator en geheel betegeld. Slaapkamer 1: Vloerbedekking, radiator, schuifkast en spots in plafond. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, airco, radiator, schuifkast en spots in plafond. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, spots in plafond en ruime berging. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, Velux dakraam met verduistering, radiator en spots in plafond. Berging: CV opstelling (Nefit Topline 2007) en een zonneboiler (met voorraadvat). Slaapkamer 4 / werkkamer: Laminaatvloer, Velux dakraam met verduistering, radiator en spots in plafond. Slaapkamer 5: Laminaatvloer, Velux dakraam met verduistering, radiator en airco. Tuin Zijtuin: Serre, bestraat, 2 x zonnescherm handbediend en eigen achterom. Serre: Toegang vanuit woonkamer d.m.v. schuifpui, eigen ingang, plavuizenvloer, terrasheater, houtkachel, verlichting en elektra. Achtertuin: Deels terras tegels, deels houtsnippers, deels borders, achterom, zonnescherm handbediend en een kippenren. Houten schuur: Tegelvloer, gashaard, wateraansluiting, elektra en verlichting. Tuinkamer (deel 1): Jacuzzi, glazenschuifdeuren, kunstgras en elektra. Tuinkamer (deel 2): Glazenschuifwand, betonvloer, keukenblok met close-in boiler, afzuiging, houtkachel (ter overname), wand spots, bar met 4 bar krukken, Green Egg (ter overname), beamerscherm, verlichting en elektra. Voormalige garage: Berging, tegelvloer, radiator, verlichting, elektra, wateraansluiting en een koel/vries combinatie met ijsblokmachine. Sauna: Tegelvloer, radiator, spots in plafond en douche cabine (los gekoppeld). Voortuin: Oprit voor meerdere auto`s, borders en een zonnescherm handbediend. Bijzonderheden Extra’s: - Royale vrijstaande woning; - 795 m2 eigen grond; - Levensloopbestendig; - 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers op de begane grond; - Badkamer op de begane grond; - 28 zonnepanelen; - Airco’s; - Serre; - Ruime vrijstaande schuur; - Tuinkamer met glazenschuifwanden; - Jacuzzi; - Sauna; - Buitenmuren na geïsoleerd (2024); - Voegen vernieuwd en geïmpregneerd (2024); - Buitenschilderwerk (2025); - Dakpannen schoongespoten en duurzaam geïmpregneerd (2024).
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,04%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 795 m²
- Inhalt
- 757 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 51 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nieuwe-Tonge
Entdecken Sie, wo Makler in Nieuwe-Tonge aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe-Tonge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
60
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.415 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.395 |
| 2025 | 2.430 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 525
0-15: 415
15-25: 280
25-45: 525
45-65: 685
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
570
Middelbaar
890
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
2.235
Buiten Europa
120
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
221
Appartementen
113
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
177
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
285
1970 tot 1980
219
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
85
2020 en later
169
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
295
Bezeichnung G
165
Bezeichnung A
164
Bezeichnung B
148
Bezeichnung D
112
Bezeichnung F
104
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.900 |
| 2021 | 1.480 | 2.990 |
| 2022 | 1.140 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 920 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.200
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Nieuwe-Tonge (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe-Tonge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe-Tonge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?
Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?
In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer Häuser in Nieuwe-Tonge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Unterbreitung
Westdijk 23
3244BM Nieuwe-Tonge
€ 550.000 k.k.
€ 2.895/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lauwerijnstraat 16
3244XK Nieuwe-Tonge
€ 315.000 k.k.
€ 3.058/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molendijk 108
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 250.000 k.k.
€ 2.941/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westerstraat 11
3244BR Nieuwe-Tonge
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molendijk 102
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 269.500 k.k.
€ 2.929/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Frank van Borselenstraat 35
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordelijke Achterweg 12
3244AP Nieuwe-Tonge
€ 395.000 k.k.
€ 1.812/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dokter van Gelderstraat 34
3244CD Nieuwe-Tonge
Preis auf Anfrage
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
