Einwohner
2.430
Letztes Jahr: 2025
Lauwerijnstraat 17
3244XK Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland
Verkauft
€ 255.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950
2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 261.950
Kaufpreis /m²: € 2.405
Fotoalbum
Beschreibung
In het rustige & gemoedelijke Nieuwe-Tonge staat deze charmante hoekwoning, gelegen op een eigen perceel van circa 160 m²! Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne gezinsplek, welke nog geheel naar eigen smaak in te richten is. De gezellige woonruimtes stralen veel potentie uit, waarvan de eerste verdieping maar liefst drie goed bemeten slaapkamers telt. De zolderverdieping verrast met een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer. Buiten geniet je van een prettige tuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging, welke perfect is voor extra opslag. Deze woning is dan ook ideaal voor wie een nieuwe start wil maken in een rustige, kleinschalige omgeving met alle vrijheid om het naar eigen wens vorm te geven! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de entreehal met trapopgang en vaste trapkast en de half-betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de entreehal stap je binnen in de woonkamer, welke door de diverse raampartijen lekker licht is. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige woonkamer met een zit- en/of eethoek. De separate keuken (2005) is eenvoudig uitgevoerd in lichte frontjes en voorzien van een rechte wandopstelling, enkele bovenkastjes en witgoedaansluiting. Via de keuken is de achtergelegen tuin bereikbaar middels tuindeur. 1E VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je slaapkamers 1 en 2, waarvan er 1 voorzien is van een wastafel. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle kamers zijn van een prima formaat en praktisch in te richten. De badkamer is eenvoudig, met licht tegelwerk op de vloer en wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Via een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. 2E VERDIEPING Overloop met vaste opbergruimte en vaste kast met cv-opstelplaats. Op deze verdieping tref je een 4e slaapkamer, welke voorzien is van een dakvenster en radiator. TUIN EN BIJGEBOUWEN Achtergelegen tuin, op het noordoosten gesitueerd. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging welke ideaal is voor het opslaan van fietsen of (tuin-)gereedschappen. De tuin kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden, maar staat garant voor een heerlijke plek om in alle rust van het zonnetje te kunnen genieten! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! ALGEMENE KENMERKEN - hoekwoning met vrijstaande stenen berging; perceel: circa 160 m² eigen grond; - bouwjaar 1972; - houten ramen en kozijnen, waarin deels dubbele beglazing; - de vloeren zijn vervaardigd van beton; - energielabel C; - verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Nefit); - de woning bevat asbestverdacht materiaal; - gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens de moderniseren; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Zelfbewoningsplicht van toepassing. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen ca. € 1000,- en zijn voor rekening van koper. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) circa 53 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.
Hypothek berekenen
€ 255.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950
2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950
2,78%
Jährlich
%
€ 12.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 255.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Inhalt
- 363 m³
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-08-2025
- Verkaufsdatum
- 13-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nieuwe-Tonge
Entdecken Sie, wo Makler in Nieuwe-Tonge aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe-Tonge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
60
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.415 |
| 2022 | 2.420 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.395 |
| 2025 | 2.430 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 525
0-15: 415
15-25: 280
25-45: 525
45-65: 685
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
570
Middelbaar
890
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
2.235
Buiten Europa
120
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
221
Appartementen
113
Tussenwoningen
366
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
177
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
285
1970 tot 1980
219
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
85
2020 en later
169
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
295
Bezeichnung G
165
Bezeichnung A
164
Bezeichnung B
148
Bezeichnung D
112
Bezeichnung F
104
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.900 |
| 2021 | 1.480 | 2.990 |
| 2022 | 1.140 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.670 |
| 2024 | 920 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.200
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.140
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.850
Betriebsaktivität in Nieuwe-Tonge (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe-Tonge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe-Tonge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?
Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?
In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer Häuser in Nieuwe-Tonge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Westdijk 23
3244BM Nieuwe-Tonge
€ 550.000 k.k.
€ 2.895/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lauwerijnstraat 16
3244XK Nieuwe-Tonge
€ 315.000 k.k.
€ 3.058/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molendijk 108
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 250.000 k.k.
€ 2.941/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westerstraat 11
3244BR Nieuwe-Tonge
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Molendijk 102
3244AN Nieuwe-Tonge
€ 269.500 k.k.
€ 2.929/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Frank van Borselenstraat 35
3244XD Nieuwe-Tonge
€ 275.000 k.k.
€ 2.594/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noordelijke Achterweg 12
3244AP Nieuwe-Tonge
€ 395.000 k.k.
€ 1.812/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dokter van Gelderstraat 34
3244CD Nieuwe-Tonge
Preis auf Anfrage
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
