Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

Molendijk 122

3244AN Nieuwe-Tonge • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sommelsdijk

Fotoalbum

Molendijk 122 Nieuwe-Tonge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een betaalbare vrijstaande woning met volop mogelijkheden om er úw droomhuis van te maken? Dan is deze karakteristieke multilevel dijkwoning aan de rand van het rustige dorp Nieuwe-Tonge precies wat u zoekt. Deze kluswoning biedt u de kans om met de juiste inzet en visie een unieke woonplek te creëren op een mooie locatie. De woning staat op 105m² eigen grond, met vrij uitzicht aan de achterzijde. U kijkt uit over het groen en ervaart dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de landelijke omgeving – hier woont u met het buitengevoel, maar zonder afgezonderd te zijn. Dankzij de multilevel indeling is de woning verrassend speels. Iedere verdieping heeft zijn eigen functie, wat veel mogelijkheden biedt voor een praktische en creatieve inrichting. De woonkeuken vormt het hart van het huis – een fijne plek waar u met het gezin of gasten samenkomt. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een gezellige, moderne leefruimte van. Een bijzonder pluspunt van deze woning is dat er niet één, maar twee badkamers aanwezig zijn. Dat is een zeldzaam voordeel in deze prijsklasse en maakt het huis extra aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. Daarnaast beschikt u over een royaal dakterras: een heerlijke plek om in de ochtendzon te ontbijten of in de avond te ontspannen met uitzicht op de achterliggende velden. Ook de praktische kanten van de woning zijn goed doordacht. Zo is er een royale berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Hier heeft u alle ruimte om uw spullen georganiseerd en uit het zicht te houden. De woning behoeft modernisering en biedt daarmee een uitgelezen kans voor de handige doe-het-zelver of de koper die op zoek is naar een project met potentie. Met de juiste aanpak creëert u hier een comfortabel en sfeervol thuis, volledig naar uw eigen smaak. Kortom: een vrijstaande woning met potentie op een fijne plek, met veel ruimte, vrij uitzicht, een dakterras én twee badkamers – voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, is dit dé kans om betaalbaar vrijstaand te wonen in Nieuwe-Tonge. Indeling Entree: Plavuizen vloer, trapopgang, trapkast, radiator en meterkast. Woonkamer: Laminaatvloer, radiatoren, balkenplafond en open haard. Keuken: Plavuizen vloer, dubbel openslaande deuren, spots in het plafond, gasfornuis met oven, afzuigkap en dubbel spoelbak. Badkamer 1: Douche, ligbad, wastafel, zwevend toilet, spots in het plafond en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Plavuizen vloer. Slaapkamer 1: Plavuizen vloer en bergruimte. Slaapkamer 2: Plavuizen vloer, radiatoren en wastafel met meubel. Badkamer 2: Bad/douche combinatie, radiator, dakvenster en betegeld. Dakterras: Houten vlonders en gelegen op zuidoosten. Tuin Betegeld, borders met beplanting, eigen achterom en berging. Bijzonderheden Extra’s: - Kluswoning; - Kans op een betaalbare vrijstaande woning; - 105 m2 eigen grond; - Aan de rand van Nieuwe-Tonge gelegen; - 2 badkamers; - Multilevel dijkwoning; - Dakterras; - Vrij uitzicht achterzijde woning; - Woonkeuken; - Royale berging; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
318 m³

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
02-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3244

Google Karten

Standort von Nieuwe-Tonge

Entdecken Sie, wo Makler in Nieuwe-Tonge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe-Tonge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe-Tonge. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe-Tonge
Jahr Einwohner
2021 2.415
2022 2.420
2023 2.425
2024 2.395
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe-Tonge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 415 15-25: 280 25-45: 525 45-65: 685

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

570

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.235

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 221
Appartementen 113
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 85
2020 en later 169

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

295

Bezeichnung G

165

Bezeichnung A

164

Bezeichnung B

148

Bezeichnung D

112

Bezeichnung F

104

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe-Tonge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.900
2021 1.480 2.990
2022 1.140 2.820
2023 950 2.670
2024 920 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.810

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Nieuwe-Tonge (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe-Tonge
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe-Tonge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe-Tonge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe-Tonge?

Nieuwe-Tonge telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe-Tonge is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe-Tonge ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe-Tonge?

In Nieuwe-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe-Tonge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.