Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Advies

Achterweg 50 b

2376AZ Nieuwe Wetering • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 6.887

Fotoalbum

Achterweg 50 b Nieuwe Wetering
Bild 22

Beschreibung

Gerenoveerde woning met tuin, berging en twee eigen parkeerplaatsen in Nieuwe Wetering Rustig wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen van de regio binnen handbereik. Deze drie woningen aan Achterweg 50-A, 50-B en 50-C in Nieuwe Wetering zijn in 2026 volledig gerenoveerd. De woningen combineren modern wooncomfort met een rustige ligging in het groene hart van Kaag en Braassem. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een eigen tuin, berging en twee privéparkeerplaatsen, wat zorgt voor veel comfort en praktische ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Eigen tuin op het zuidwesten - Vrijstaande berging - 2 privéparkeerplaatsen - Volledig gerenoveerd in 2026 - HR Tripple glas - Volledig gasloos - 4 zonnepanelen - Verwarming én verkoeling via airconditioning - Volledig voorzien van vloerverwarming - Nieuwe badkamer en toilet - Behangklare muren, plafonds gestuct - Optie tot 2e slaapkamer - Keuken niet inbegrepen (naar eigen wens te realiseren) - Geen VvE van toepassing - Splitsing van het perceel is nog in behandeling. Exacte perceeloppervlakte is na splitsing bekend. De woningen zijn volledig vernieuwd en energiezuinig uitgevoerd, waardoor je profiteert van modern wooncomfort en lage energielasten. Waarom hier wonen? Nieuwe Wetering biedt het beste van twee werelden: rustig en landelijk wonen, terwijl steden zoals Leiden, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar zijn. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, water en recreatiemogelijkheden. Heb je intesse? Voor meer informatie en inschrijven ben je van harte welkom tijdens de open dag op vrijdag 27 maart 2026 tussen 15.00 en 17.00 uur op het kantoor van Meer Advies, Noordeinde 33 in Roelofarendsveen. Je kunt je inschrijven voor de open dag via onze website of via de bezichtigingsknop op Funda. Het is niet mogelijk de woning te bezichtigen. Tijdens de open dag organiseren wij tevens een ASN-startersdag. Hier kun je direct je hypotheekmogelijkheden laten berekenen, zodat je meteen weet wat er financieel mogelijk is. De kosten voor het opmaken van de akte van levering komen voor rekening van de verkoper. De keuze van de notaris ligt eveneens bij de verkoper.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
138 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2376

Google Karten

Karte von Nieuwe Wetering

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwe Wetering

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwe Wetering. In 2025 waren da 731 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.946.

Einwohner

731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 532.946

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.932

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwe Wetering
Jahr Einwohner
2021 676
2022 706
2023 723
2024 732
2025 731

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwe Wetering
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.911
2022 EUR 411.365
2023 EUR 488.245
2024 EUR 504.869
2025 EUR 532.946

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 105 15-25: 91 25-45: 169 45-65: 233

Ausbildungsstufe

Hoger

176

Praktisch

145

Middelbaar

257

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

646

Buiten Europa

52

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 41
Appartementen 38
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 70
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 32
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

70

Bezeichnung C

69

Bezeichnung A

38

Bezeichnung D

34

Bezeichnung G

22

Bezeichnung F

18

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwe Wetering
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 3.438
2021 1.557 3.507
2022 1.221 3.384
2023 1.020 3.230
2024 951 3.239

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.015 • Strom: 2.939

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.067 • Strom: 3.502

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.261

Vrijstaande woning

Gas: 1.254 • Strom: 3.964

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 908 • Strom: 3.073

Betriebsaktivität in Nieuwe Wetering (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Gesamtanzahl der Firmensitze: 144

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwe Wetering
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwe Wetering.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwe Wetering

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Wetering?

Nieuwe Wetering telt in 2025 ongeveer 731 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Wetering is in 2025 circa € 532.946.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Wetering ligt rond € 35.932 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Wetering?

In Nieuwe Wetering komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer Häuser in Nieuwe Wetering

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.