Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaar

Nieuwediep 125

9512SG Nieuwediep • Drenthe

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.234

Fotoalbum

Nieuwediep 125 Nieuwediep
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Vrijstaand wonen op een royaal perceel in het groene hart van Nieuwediep** Je hebt ze vast wel eens voorbij zien komen: die unieke vrijstaande huizen op een flinke lap grond waar je alleen nog maar hoeft te bedenken hoe je de ruimtes precies wil benutten. Maar deze kans aan het Nieuwediep 125 is er eentje die je eigenlijk niet wil missen. Je woont hier letterlijk tussen het groen, met een heerlijke tuin vol fruitbomen en aan ruimte geen gebrek. **Woonplezier voor iedereen – van gezinnen tot dubbele bewoning** Of je nu samenwoont met je gezin, samenwerkt met huisgenoten, of een thuiswonend kind (of andere familie) wat extra privacy wilt gunnen – in dit huis kun je letterlijk alle kanten op. Dankzij de royale opzet en de mogelijkheid tot dubbele bewoning kun je heerlijk samen leven, maar toch je eigen plekje houden als je daar behoefte aan hebt. Denk bijvoorbeeld aan een ouder die bij je woont, een volwassen kind dat nog niet helemaal uit huis wil, of zelfs een fijne werkruimte met volledige privacy. Hier kan het allemaal. **Tuinliefhebber? Hier kun je je hart ophalen** Als buitenmens kun je hier je geluk niet op. Met maar liefst 1.390 m2 grond om je heen leef je eigenlijk midden in het landschap, zonder directe buren die op je erf uitkijken. Je vind er een grote groene tuin, gezellig ingericht, met volop fruitbomen. Stel je voor: ontbijten onder overkapping, een gezellige barbecue, of gewoon een boekje lezen onder het bladerdak. Het leven buiten voelt hier als vanzelfsprekend. **Vier slaapkamers – slapen, studeren, werken, relaxen** Met vier slaapkamers en diverse ander ruimtes heb je legio opties. Is er iemand die graag zijn eigen muziekstudio wil? Of misschien droomt iemand anders juist van een stijlvolle thuiswerkkamer, om ongestoord online meetings te houden? Alles kan! **Landelijk maar goed bereikbaar** Nieuwediep straalt rust uit – je woont hier prachtig landelijk. Toch ben je niet van de wereld afgesloten. De plaatsen in de buurt zijn prima bereikbaar, dus boodschappen, scholen of je favoriete restaurant zijn in de buurt. En wil je iets verder dan zijn er goede uitvalswegen richting Assen en Groningen. **Een huis en tuin die je moet voelen** Klinkt als iets waar je nieuwsgierig van wordt? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 19, 20 en 21 augustus. Indeling - Entree / hal met meterkast - Keuken met diverse inbouwapparatuur; inductie koopplaat, 2 ovens, afzuigkap, close-in boiler - Woonkamer (Voorzijde) met speksteen kachel, airco en openslaande deuren naar overkapping - 4 Slaapkamers - Badkamer met douche en wastafel - Toilet met fonteintje - Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en boiler - Berging / hobbyruimte - Woonkamer (Achterzijde), geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld dubbele bewoning - Keukentje - Toilet (Sanibroyeur) met wastafel Eerste verdieping 1e verdieping aan de voorzijde van het woonhuis - Bereikbaar via de vaste trap in de keuken. - Dit gedeelte beschikt over een stahoogte van ca. 1,75m. 1e verdieping achterzijde - Bereikbaar via de vaste trap in de kamer aan de achterzijde - Slaapzolder - Dit gedeelte heeft een stahoogte van ca. 1.90m. Bijzonderheden - Landelijk gelegen - Airco 2024 - CV-verwarmd intergas 3630 combi compact, 2016, eigendom - Boiler 100 liter, 2022, eigendom - Dakisolatie middels glaswol - Muren, 1/2 steens met voorzetwanden - Grotendeels dubbel glas - Vernieuwde meterkast - Plat dak EPDM 2024 - Tuin met diverse fruit-/notenbomen; Appel, peer, walnoot, hazelnoot, tamme kastanje en aalbesstruiken.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
1390 m²
Inhalt
637 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9512

Google Karten

Nieuwediep auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwediep

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwediep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwediep. In 2025 waren da 347 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.449.

Einwohner

347

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.449

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Einwohner
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

79

Bezeichnung B

70

Bezeichnung C

49

Bezeichnung G

34

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

19

Bezeichnung D

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.399 • Strom: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Strom: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Strom: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Strom: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Strom: 581

Betriebsaktivität in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 43

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwediep
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwediep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwediep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer Häuser in Nieuwediep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.