Direkt zum Inhalt
Logo von NAMACO Aa & Hunze

Nieuwediep 65

9512SE Nieuwediep • Drenthe

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 3.978

Fotoalbum

Nieuwediep 65 Nieuwediep
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LANDELIJK WONEN in een gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen, royale garage, een prachtige diepe tuin, een gastenverblijf en een schuur op een perceel van 1.240 m2 eigen grond. Deze leuke woning is de afgelopen jaren voor een groot deel gerenoveerd en gemoderniseerd. In de woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met houtkachel, een aparte keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale bijkeuken, een moderne badkamer en een grote aangebouwde garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een bergruimte/inloopkast aanwezig. De diepe tuin biedt heel veel privacy en beschikt over meerdere terrassen. Er bevindt zich achter de woning een vrijstaand houten gastverblijf en achterin de tuin een kleine schuur. De volledige indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree; een royale keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, oven en wasemkap; kelder; een gezellige woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en airco (deze kan verwarmen en koelen). Via de hal/entree tevens toegang naar de grote bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, modern en vernieuwd toilet; stookruimte met de hybride warmtepomp en de cv ketel (Remeha Avanta 2011, geheel gereviseerd); moderne en grote badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken toegang naar de aangebouwde, grote garage. Via de bijkeuken wordt via een vaste trap toegang verkregen tot de: ..... VERDIEPING: Overloop met 2 kasten; 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast en een inloopkast/bergruimte. BUITEN: De voorzijde van de woning biedt uitzicht op de landerijen en aan de achterzijde bevindt zich de diepe, met bomen omzoomde achtertuin met een groot gazon, een vrijstaand, houten gastenverblijf en achter op het perceel een vrijstaande houten schuur. VERDER: Door de huidige eigenaar zijn de afgelopen jaren onderstaande aanpassingen gedaan: * het platte dak van de garage is vervangen * in bijna de gehele woning zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas * de windveren en boeidelen zijn vervangen door kunststof * de spouwmuur is geïsoleerd * de woning is opnieuw gevoegd ( met uitzondering van de garage en de schoorsteen) * de cv installatie is van binnen vernieuwd en er is een hybride warmtepomp geplaatst * er liggen 14 zonnepanelen op het dak * in de woonkamer is een airco geplaatst die kan koelen en verwarmen * de toiletruimte is vernieuwd * in de tuin is de schuur omgebouwd naar een gastenverblijf * de meterkast is vernieuwd en de bedrading is deels vervangen OMGEVING: Nieuwediep is een gemoedelijk klein landelijk dorpje nabij Stadskanaal en heeft goede uitvalswegen naar onder andere Gieten, Assen, Veendam en Groningen. De omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. Voor liefhebbers van rust en ruimte, die op hun privacy gesteld zijn, is dit een uitermate geschikt object! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
1240 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9512

Google Karten

Nieuwediep auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwediep

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwediep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwediep. In 2025 waren da 347 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.449.

Einwohner

347

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.449

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Einwohner
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

79

Bezeichnung B

70

Bezeichnung C

49

Bezeichnung G

34

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

19

Bezeichnung D

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.399 • Strom: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Strom: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Strom: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Strom: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Strom: 581

Betriebsaktivität in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 43

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwediep
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwediep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwediep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer Häuser in Nieuwediep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.