Jump to content
Logo of NAMACO Aa & Hunze

Nieuwediep 65

9512SE Nieuwediep • Drenthe

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 3.978

Photo Gallery

Nieuwediep 65 Nieuwediep
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK WONEN in een gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen, royale garage, een prachtige diepe tuin, een gastenverblijf en een schuur op een perceel van 1.240 m2 eigen grond. Deze leuke woning is de afgelopen jaren voor een groot deel gerenoveerd en gemoderniseerd. In de woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met houtkachel, een aparte keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale bijkeuken, een moderne badkamer en een grote aangebouwde garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een bergruimte/inloopkast aanwezig. De diepe tuin biedt heel veel privacy en beschikt over meerdere terrassen. Er bevindt zich achter de woning een vrijstaand houten gastverblijf en achterin de tuin een kleine schuur. De volledige indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree; een royale keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, oven en wasemkap; kelder; een gezellige woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en airco (deze kan verwarmen en koelen). Via de hal/entree tevens toegang naar de grote bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, modern en vernieuwd toilet; stookruimte met de hybride warmtepomp en de cv ketel (Remeha Avanta 2011, geheel gereviseerd); moderne en grote badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken toegang naar de aangebouwde, grote garage. Via de bijkeuken wordt via een vaste trap toegang verkregen tot de: ..... VERDIEPING: Overloop met 2 kasten; 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast en een inloopkast/bergruimte. BUITEN: De voorzijde van de woning biedt uitzicht op de landerijen en aan de achterzijde bevindt zich de diepe, met bomen omzoomde achtertuin met een groot gazon, een vrijstaand, houten gastenverblijf en achter op het perceel een vrijstaande houten schuur. VERDER: Door de huidige eigenaar zijn de afgelopen jaren onderstaande aanpassingen gedaan: * het platte dak van de garage is vervangen * in bijna de gehele woning zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas * de windveren en boeidelen zijn vervangen door kunststof * de spouwmuur is geïsoleerd * de woning is opnieuw gevoegd ( met uitzondering van de garage en de schoorsteen) * de cv installatie is van binnen vernieuwd en er is een hybride warmtepomp geplaatst * er liggen 14 zonnepanelen op het dak * in de woonkamer is een airco geplaatst die kan koelen en verwarmen * de toiletruimte is vernieuwd * in de tuin is de schuur omgebouwd naar een gastenverblijf * de meterkast is vernieuwd en de bedrading is deels vervangen OMGEVING: Nieuwediep is een gemoedelijk klein landelijk dorpje nabij Stadskanaal en heeft goede uitvalswegen naar onder andere Gieten, Assen, Veendam en Groningen. De omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. Voor liefhebbers van rust en ruimte, die op hun privacy gesteld zijn, is dit een uitermate geschikt object! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
1240 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9512

Google Maps

Nieuwediep on the map

Spatial overview of the work area in Nieuwediep

Residential and neighborhood statistics in Nieuwediep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwediep. In 2025 were there 347 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.449.

Residents

347

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.449

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwediep
Year Residents
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwediep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Education level

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Origin of residents (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label E

79

Label B

70

Label C

49

Label G

34

Label A

19

Label F

19

Label D

12

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwediep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.399 • Electricity: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Electricity: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Electricity: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Electricity: 581

Business activity in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 43

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwediep
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwediep.

Frequently asked questions about living in Nieuwediep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer houses in Nieuwediep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.