Jump to content
Logo of Koomans Makelaardij

Nieuwediep 50

9512SJ Nieuwediep • Drenthe

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.702

Photo Gallery

Nieuwediep 50 Nieuwediep
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woonboerderij met twee vrijstaande schuren en weiland op een vrij en landelijk gelegen perceel van circa 17.730 m²! De karakteristieke veenkoloniale boerderij is omstreeks 1900 gebouwd en bestaat uit een voorhuis en inpandige schuur. De totale oppervlakte van de boerderij bedraagt circa 412 m², waarvan ongeveer 131 m² wonen. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond en het woongedeelte is door de traditionele gebintenconstructie relatief eenvoudig uit te breiden of (gedeeltelijk) opnieuw in te delen! Verder dient de boerderij gerenoveerd te worden en is de inrichting van het woonhuis eenvoudig en matig geïsoleerd. De inpandige schuur heeft op de begane grond een oppervlakte van circa 281 m² en er is een open zolder aanwezig. Achter de boerderij staan twee vrijstaande stenen schuren, waaronder een voormalige aardappelbewaarschuur van circa 11,3 bij 15,6 meter met stalen spanten en een betonvloer. Verder is een royaal weiland van circa 13.700 m² aanwezig, waardoor het geheel in combinatie met de schuurruimte bij uitstek geschikt is voor het houden van dieren en andere hobby’s! OMGEVING Nieuwediep is een klein dorpje in de provincie Drenthe, tegen de grens met de provincie Groningen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met uitgestrekte landerijen en telt ongeveer 270 mensen. Door de ligging nabij de plaats Stadskanaal zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik. ALGEMEEN - Karakteristieke woonboerderij op een groot, breed en rechthoekig perceel! - Zeer geschikt voor het houden van dieren en/of het uitoefenen van andere hobby’s - De boerderij heeft energielabel G en dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden - Op het erf inclusief gebouwen rust een woonbestemming en op het overige gedeelte rust een agrarische bestemming - Het geheel wordt “As is, where is” verkocht; de verkoper heeft de boerderij niet zelf bewoond en kan daarom geen garanties afgeven - De projectnotaris is Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
17730 m²
Content
2234 m³
Other enclosed space
471 m²
External storage space
314 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9512

Google Maps

Nieuwediep on the map

Spatial overview of the work area in Nieuwediep

Residential and neighborhood statistics in Nieuwediep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwediep. In 2025 were there 347 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.449.

Residents

347

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.449

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwediep
Year Residents
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwediep
Year Average WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Education level

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Origin of residents (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label E

79

Label B

70

Label C

49

Label G

34

Label A

19

Label F

19

Label D

12

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwediep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.399 • Electricity: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Electricity: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Electricity: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Electricity: 581

Business activity in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 43

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwediep
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwediep.

Frequently asked questions about living in Nieuwediep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer houses in Nieuwediep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.