Direkt zum Inhalt
Logo von Koomans Makelaardij

Nieuwediep 50

9512SJ Nieuwediep • Drenthe

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.702

Fotoalbum

Nieuwediep 50 Nieuwediep
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke woonboerderij met twee vrijstaande schuren en weiland op een vrij en landelijk gelegen perceel van circa 17.730 m²! De karakteristieke veenkoloniale boerderij is omstreeks 1900 gebouwd en bestaat uit een voorhuis en inpandige schuur. De totale oppervlakte van de boerderij bedraagt circa 412 m², waarvan ongeveer 131 m² wonen. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond en het woongedeelte is door de traditionele gebintenconstructie relatief eenvoudig uit te breiden of (gedeeltelijk) opnieuw in te delen! Verder dient de boerderij gerenoveerd te worden en is de inrichting van het woonhuis eenvoudig en matig geïsoleerd. De inpandige schuur heeft op de begane grond een oppervlakte van circa 281 m² en er is een open zolder aanwezig. Achter de boerderij staan twee vrijstaande stenen schuren, waaronder een voormalige aardappelbewaarschuur van circa 11,3 bij 15,6 meter met stalen spanten en een betonvloer. Verder is een royaal weiland van circa 13.700 m² aanwezig, waardoor het geheel in combinatie met de schuurruimte bij uitstek geschikt is voor het houden van dieren en andere hobby’s! OMGEVING Nieuwediep is een klein dorpje in de provincie Drenthe, tegen de grens met de provincie Groningen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met uitgestrekte landerijen en telt ongeveer 270 mensen. Door de ligging nabij de plaats Stadskanaal zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik. ALGEMEEN - Karakteristieke woonboerderij op een groot, breed en rechthoekig perceel! - Zeer geschikt voor het houden van dieren en/of het uitoefenen van andere hobby’s - De boerderij heeft energielabel G en dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden - Op het erf inclusief gebouwen rust een woonbestemming en op het overige gedeelte rust een agrarische bestemming - Het geheel wordt “As is, where is” verkocht; de verkoper heeft de boerderij niet zelf bewoond en kan daarom geen garanties afgeven - De projectnotaris is Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
17730 m²
Inhalt
2234 m³
Sonstiger Innenraum
471 m²
Externe Berghalle
314 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9512

Google Karten

Nieuwediep auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Nieuwediep

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwediep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwediep. In 2025 waren da 347 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.449.

Einwohner

347

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.449

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Einwohner
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

79

Bezeichnung B

70

Bezeichnung C

49

Bezeichnung G

34

Bezeichnung A

19

Bezeichnung F

19

Bezeichnung D

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwediep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.399 • Strom: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Strom: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Strom: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Strom: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Strom: 581

Betriebsaktivität in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 43

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwediep
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwediep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwediep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer Häuser in Nieuwediep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.