Direkt zum Inhalt
Logo von Mommersteeg Makelaardij

Gerbrandypark 60

3437JZ Nieuwegein • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Gerbrandypark 60 Nieuwegein
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht 3-kamer-maisonette-appartement met balkon en terras op het zuiden en een fantastisch uitzicht over water en groen. Dit ruime en lichte 3-kamermaisonnette is gelegen in het luxe appartementengebouw ‘De Terrastuinen’ in de populaire woonwijk Galecop. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich op de begane grond en biedt een prachtig vrij uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Aansluitend ligt een zonnig balkon op het zuiden. Op de onderliggende verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het royale zonneterras bereikbaar. Met een balkon én een ruim terras op het zuiden beschikt dit appartement over een uitzonderlijk fijne buitenruimte op twee niveaus. Daarnaast is er zowel op de woon- als op de slaapverdieping een praktische berging aanwezig. Toplocatie met uitgebreide faciliteiten: Het complex is uitgerust met exclusieve faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad, sauna/infraroodcabine, fitnessruimte, gemeenschapsruimte met biljart en logeerkamers voor gasten en een afgesloten gemeenschappelijke tuin. Een eigen garage bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder van waaruit u meteen met de lift naar het appartement kunt. Met een ligging in Galecop heeft u alles binnen handbereik: winkelcentrum Galecop, gezondheidscentrum De Galecopperboog, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Binnen 20 fietsminuten bereikt u het bruisende hart van Utrecht. De bushalte is om de hoek en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Voor de deur zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercom. Afgesloten centrale hal met brievenbus en tweede hal met toegang tot de appartementen, lift en de onderbouw waar de genoemde gemeenschappelijke voorzieningen zich bevinden. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met meterkast, toiletruimte, afgesloten garderobe en praktische berging (ca. 4m²) bereikt u de royale, zonnige woonkamer (ca. 50m²). De schuifpui geeft toegang tot het perfect op het zuiden gelegen balkon, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier geniet u het hele jaar door comfortabel van de zon én het weidse uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De lichte keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, volop kastruimte en sfeervolle inbouwspots. Verder beschikt de keuken over een dubbele RVS-spoelbak met afgietgedeelte en diverse inbouwapparatuur (allen van Siemens), waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron en heteluchtoven, een vaatwasser (Bosch, 2024) en een koel-/vriescombinatie (Siemens). Deze verdieping is voorzien van lamelparket. Souterrain: Via de trap in de woonkamer bereikt u het souterrain, waar zich de twee ruime slaapkamers, was- en bergruimte en badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een grote kast en heeft directe toegang tot het tweede terras, een heerlijk privéplekje om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer (ca. 12m²) bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en is ook van goed formaat. De badkamer (ca. 8m²) is royaal en compleet, met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en designverlichting, handdoeken radiator en een tweede toilet met bidet. Bovendien zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort, een heerlijke start van de dag. Ruime was-/bergruimte (ca. 5m²) met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking Garage: Ruime garage van 18m² voorzien van elektrische deur met afstandsbediening, gelegen in een afgesloten garagestraat. Bijzonderheden: - Op de begane grond in het complex ‘De Terrastuinen’ gelegen een royaal 3-kamer maisonnette appartement. - Ruime en lichte woonkamer met glaswand over de volle breedte. - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer en medisch centrum op loopafstand). - Balkon (ca. 10m²) en royaal terras (ca. 20m²) op het zuiden. - Diverse luxe voorzieningen in het complex o.a. verwarmd zwembad, sauna/infrarood-cabine, fitnessruimte, lounge en gastenverblijven te huur voor bewoners i.v.m. bezoek. - Ruime garage van 18 m² gelegen in een afgesloten garagestraat. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet. - Houten kozijnen met kantel/kiepramen en horren, de schuifpui heeft een schuifhor. - Appartementencomplex is voorzien van lift en automatische deuropeners. - Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur. - Definitief energielabel: - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 316,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Plan een bezichtiging! Ziet u zichzelf al wonen in dit royale appartement met unieke voorzieningen en een toplocatie? Neem dan snel contact op met Mommersteeg Makelaardij voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3437

Google Karten

Karte von Nieuwegein

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nieuwegein

Wohn- und Viertelzahlen in Nieuwegein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nieuwegein. In 2026 waren da 68.299 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

68.299

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.759

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Einwohner
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

12.189

Bezeichnung A

7.575

Bezeichnung B

5.217

Bezeichnung D

2.936

Bezeichnung A+++

1.724

Bezeichnung A+

1.603

Bezeichnung E

734

Bezeichnung A++

678

Bezeichnung G

403

Bezeichnung F

357

Bezeichnung A++++

186

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nieuwegein
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 610 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nieuwegein
Periode Verbrechen
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nieuwegein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nieuwegein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer Häuser in Nieuwegein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.