Résidents
68.299
Dernière année: 2026
Gerbrandypark 60
3437JZ Nieuwegein • Utrecht
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.304
Galerie de photos
Description
Ruim en licht 3-kamer-maisonette-appartement met balkon en terras op het zuiden en een fantastisch uitzicht over water en groen. Dit ruime en lichte 3-kamermaisonnette is gelegen in het luxe appartementengebouw ‘De Terrastuinen’ in de populaire woonwijk Galecop. De ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt zich op de begane grond en biedt een prachtig vrij uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Aansluitend ligt een zonnig balkon op het zuiden. Op de onderliggende verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het royale zonneterras bereikbaar. Met een balkon én een ruim terras op het zuiden beschikt dit appartement over een uitzonderlijk fijne buitenruimte op twee niveaus. Daarnaast is er zowel op de woon- als op de slaapverdieping een praktische berging aanwezig. Toplocatie met uitgebreide faciliteiten: Het complex is uitgerust met exclusieve faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad, sauna/infraroodcabine, fitnessruimte, gemeenschapsruimte met biljart en logeerkamers voor gasten en een afgesloten gemeenschappelijke tuin. Een eigen garage bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder van waaruit u meteen met de lift naar het appartement kunt. Met een ligging in Galecop heeft u alles binnen handbereik: winkelcentrum Galecop, gezondheidscentrum De Galecopperboog, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Binnen 20 fietsminuten bereikt u het bruisende hart van Utrecht. De bushalte is om de hoek en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn snel bereikbaar. Voor de deur zijn gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Begane grond: Entree met bellentableau en video-intercom. Afgesloten centrale hal met brievenbus en tweede hal met toegang tot de appartementen, lift en de onderbouw waar de genoemde gemeenschappelijke voorzieningen zich bevinden. Indeling appartement: Vanuit de centrale hal met meterkast, toiletruimte, afgesloten garderobe en praktische berging (ca. 4m²) bereikt u de royale, zonnige woonkamer (ca. 50m²). De schuifpui geeft toegang tot het perfect op het zuiden gelegen balkon, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Hier geniet u het hele jaar door comfortabel van de zon én het weidse uitzicht over de waterpartij en de dierenweide. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De lichte keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, volop kastruimte en sfeervolle inbouwspots. Verder beschikt de keuken over een dubbele RVS-spoelbak met afgietgedeelte en diverse inbouwapparatuur (allen van Siemens), waaronder een 4-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron en heteluchtoven, een vaatwasser (Bosch, 2024) en een koel-/vriescombinatie (Siemens). Deze verdieping is voorzien van lamelparket. Souterrain: Via de trap in de woonkamer bereikt u het souterrain, waar zich de twee ruime slaapkamers, was- en bergruimte en badkamer bevinden. De hoofdslaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een grote kast en heeft directe toegang tot het tweede terras, een heerlijk privéplekje om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer (ca. 12m²) bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en is ook van goed formaat. De badkamer (ca. 8m²) is royaal en compleet, met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met spiegel en designverlichting, handdoeken radiator en een tweede toilet met bidet. Bovendien zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort, een heerlijke start van de dag. Ruime was-/bergruimte (ca. 5m²) met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking Garage: Ruime garage van 18m² voorzien van elektrische deur met afstandsbediening, gelegen in een afgesloten garagestraat. Bijzonderheden: - Op de begane grond in het complex ‘De Terrastuinen’ gelegen een royaal 3-kamer maisonnette appartement. - Ruime en lichte woonkamer met glaswand over de volle breedte. - Op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik (winkels, openbaar vervoer en medisch centrum op loopafstand). - Balkon (ca. 10m²) en royaal terras (ca. 20m²) op het zuiden. - Diverse luxe voorzieningen in het complex o.a. verwarmd zwembad, sauna/infrarood-cabine, fitnessruimte, lounge en gastenverblijven te huur voor bewoners i.v.m. bezoek. - Ruime garage van 18 m² gelegen in een afgesloten garagestraat. - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet. - Houten kozijnen met kantel/kiepramen en horren, de schuifpui heeft een schuifhor. - Appartementencomplex is voorzien van lift en automatische deuropeners. - Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto voor de deur. - Definitief energielabel: - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. - Servicekosten: € 316,- per maand inclusief opstal- en glasverzekering. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Plan een bezichtiging! Ziet u zichzelf al wonen in dit royale appartement met unieke voorzieningen en een toplocatie? Neem dan snel contact op met Mommersteeg Makelaardij voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Nieuwegein
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwegein
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwegein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwegein. En 2026 étaient 68.299 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.759
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
12.189
Étiquette A
7.575
Étiquette B
5.217
Étiquette D
2.936
Étiquette A+++
1.724
Étiquette A+
1.603
Étiquette E
734
Étiquette A++
678
Étiquette G
403
Étiquette F
357
Étiquette A++++
186
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 280 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 170 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 450 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 920 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.300
Activité dans Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Nombre total d'établissements: 8.500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwegein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwegein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer maisons in Nieuwegein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Gildenborglaan 6
3433ZG Nieuwegein
€ 440.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Helmkruid 6
3434CT Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bovenmonde 20
3434GV Nieuwegein
€ 685.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoornseschans
3432TL Nieuwegein
€ 2.225 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hof van Plettenburg 36
3439MW Nieuwegein
€ 600.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlierhoeve 58
3438MW Nieuwegein
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
